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파워링크 
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사보텐마스터
올해가 바닥이라고 생각하고 들어가는 사람들이 시장이 거름이 될거다....라는 이야기를 들었습니다 ㅎㅎ 모든 투자는 본인의 판단과 본인의 책임이지만...굳이 떨어지는 칼날 앞에 머리를 들이밀 필요는 없다 생각해요...
2023-01-23
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[* 비회원 *]
더 떨어져봐야 10%정도 같은데 골치아프게 간보느니 실거주면 저는 매수합니다.
2023-01-23
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 [* 비회원 *]
10억짜리 10프로면 일억인데 그정도면 머리아프게 눈치볼 가치있죠ㅋㅋ
2023-01-23
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토왕성폭포
@노얄제리 눈치보면 바닥알수있나요?
2023-01-23
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아이쿵~
@바위에숨은곰 아직 곡소리가 덜 났어요.
2023-01-24
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[* 비회원 *]
@바위에숨은곰 각자 판단이에요 ㅎ 상승도 유례없이 급격하게 했지요
2023-01-24
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Smooth_Criminal
@바위에숨은곰 일반적으로 부동산은 자신의 십수년 미래소득까지 다 땡겨와서 한타이밍이 풀베팅하는 인생의 가장 중요한 결정중 하나인데 이게 골치아프다고 간보느니 하는 문제인가요? 올해 바닥이 나올지 안나올지는 몰라도 모든 사람이 말하는 공통적인 바닥 시그널이 있죠. 거래량 회복 & 전세가율. 마음급한 사람이 먼저 들어가서 밑거름좀 해줘야 상승장 토대를 깔아주는 것이기는 한데
2023-01-24
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[* 비회원 *]
@Smooth_Criminal 다른 데이터는 회복할지 몰라도 현 상황에서 전세가율이 회복하기는 쉽지 않습니다.
2023-01-24
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Smooth_Criminal
@Mentor 그러니깐 아직 바닥 멀었다는거죠. 지금 맘급해서 들어가면 거름역할 해주는거고
2023-01-24
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뽐뿨
@Smooth_Criminal 그렇게 신중하다 개망해놓고 아직도 이러고 있네..
2023-01-24
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Smooth_Criminal
@뽐뿨 모든 사람이 님처럼 머리에 부동산 하나밖에 없는게 아닙니다. 내 모든 현금성 자산은 증권계좌에 들어가있고 폭락장 다처맞고도 수익권입니다 개쳐물린 본인 부동산이나 걱정 하세요
2023-01-24
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뽐뿨
@Smooth_Criminal 제부동산은 폭락장 다쳐맞고도 수익권이고 주식도 폭락장 다쳐맞고도 수익권이네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 개웃겨 주식 얼마나 하길래 잘한다고 폼잡네.ㅋㅋㅋㅋㅋ
2023-01-25
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[* 비회원 *]
@뽐뿨 ㅋㅋ 거리는 사람치고 제대로 된 사람이 없다는데 인증부터 하시죠.
2023-01-25
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뽐뿨
@Mentor 님부터 인증
2023-01-26
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[* 비회원 *]
@뽐뿨 smooth 공감능력이 부족하니 뽀뿨님이 이해하세요
2023-01-26
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바다물결
바닥을 쳐도 정체기간 2~3년 있어요...
2023-01-23
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ckfurtk
폭락 반발심리로 올해 잠깐 기술적반등 줄 가능성이 크죠 그리고 끝없는 길고긴 계단식 하락
2023-01-23
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한팩트
부포에서 한창 지금이라도 사라며 난리피던 2021년 전 한국은행 총재였던 박승씨가 내년부터 집값 하락할것이다. -> 정확히 맞춤
그리고 20~30년간 집값 하락할 것이다 -> 일본식 불경기?
http://www.upinews.kr/newsView/upi202107110008
과연 이 예상이 맞을까요? 물론 부포 여러분에겐 이분도 퐁락이로 보일테지만 우리가 일본식 장기불경기, 디플레 사회로 안가려면, 그리고 부동산등 자산가치 상승을 기대하려면 지속적인 수출과 경제 성장이 담보되야 합니다. 하지만 현실은 올해 20일만에 무역적자 100억불 달성;;
무역적자 벌써 100억달러…금융위기 때보다 빨라 | 한경닷컴 (hankyung.com)
2023-01-23
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[* 비회원 *]
뒤늦게 희망고문해야 이게 현실이죠. 앞으로 금리하락여부에 따라 단기반등은 있을 수 있어도 장기적으로는 하락세죠. 올해부터의 입주물량 폭탄은 기름부은격.
2023-01-24
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한팩트
일본이 40년간 임금과 물가와 부동산 가치가 오르지 않은건 일본의 경제성장이 4만불에서 멈췄기 때문이죠
독일이 지난 20년간 임금도 부동산 가격도 오른건 독일이 지속적인 성장을 했기 때문이고요.
이 차이를 잊으시면 안됩니다. 그냥 세월이 지난다고 부동산이나 임금이 저절로 오르는게 아니라는 말 입니다. 성장해야 한다는 겁니다
2023-01-23
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토왕성폭포
일본이랑 한국이랑 산업구조 차이 알고 말하는건지..
2023-01-23
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한팩트
산업구조는 일본이 훨씬 좋죠. 무역적자 나더라도 대외자산으로 얻는 금융수익으로 총무역수지는 흑자인 상태, 그리고 내수시장만으로도 성장 가능한 나라
한국은 수출이 안되면 망하는 나라
2023-01-23
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토왕성폭포
@한팩트 내수시장만으로 생존가능했기에 기업경쟁력이 떨어지고 성장이 정체된건데..인과관계를 거꾸로 아는듯
2023-01-23
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한팩트
@토왕성폭포 참고로 지금도 일본은 무역수지는 적자지만 총무역수지는 흑자 입니다. 왜냐고요? 해외에 투자한 자산, 미국 국채이자, 엔화 빌려주고 받는 이자등으로요. 하지만 우리는 수출이 적자가 나고 수출이 안되면 끝. 일본은 수출에 목을 안메도 되요. 적자나도 큰 신경 안쓰는 이유고요. 일본 무역적자라고 비웃는 사람들은 뭘 모르는 애들이죠.
한국은요. 수출이 안되면 망하는 나라예요. 오직 수출로 먹고 사는 나라라서 수출이 안되면 차선책이라는게 없어요. 일본이 내수시장도 없고 해외자산, 엔화 빌려주고 받는 금융소득도 없었으면 진즉 아르헨티나 꼴 났겠죠
2023-01-23
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erasmm
@한팩트 엄청 잘 아시는것 같은데 앞으로 수출도 고꾸라져서 경제전망도 어둡고 인구도 암담하고..
그래서 중요한건 어떻게 대비하는가인데, 경제안좋아지면 대부분의 사람들은 직장잃고 답이 없어 보이는데요. 어떻게 대비해야 하는지 궁금하네요
2023-01-24
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[* 비회원 *]
전문가들 예상이 맞는건 아니지만 앞으로 중립금리가 2.5~3% 정도 예상하고 있는건 앞으로 저물가는 힘들다는 건데 물가는 오르는데
인건비 동결로 부동산만 횡보 또는 하락할 가능성이 얼마나 있을지 모르겠네요 물론 내년에도 지지부진하거나 하락할 가능성도 높겠지만 장기 하락은 글쎄요
2023-01-23
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misk
일본 80년대에 세계 1위 회사와 제품이 넘쳐나고 돈이 넘쳐 흐르던 시대에도 부동산은 무조건 오른다 했죠. 과연 한국은 일본의 80년대만큼 우월한 발전을 이뤄냈는가? 수도권은 영원할까? 3기 신도시(자족)와 세종 이전같은 이벤트로 강남 기득권은 어떻게 변할까? 인구와 가구수 감소...과연 어찌 될지 궁금하네요
미래는 누가 알겠습니까...소득대비 주택 구매지수 현실적인 답안이 되지 싶네요
2023-01-23
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GM_Han
ㅋㅋ 역시 뽐뿌임.. 방구석 경제학자임 ㅋㅋ 네임드 전문가들 예상도 다 틀리는데 여기 댓글을 믿어야 할까요?? ㅋㅋ
2023-01-23
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[* 비회원 *] / 더 떨어져봐야 10%정도 같은데 골치아프게 간보느니 실거주면 저는 매수합니다.
버미v / 아니 상승기는 6-7년으로 길엇는데 하락기가 1-2년 정도로 끝난다구요???
망고빙수맛 / 하락장 시작하면 최소 3년이에요.....
[* 비회원 *] / 10억짜리 10프로면 일억인데 그정도면 머리아프게 눈치볼 가치있죠ㅋㅋ
한팩트 / 부포에서 한창 지금이라도 사라며 난리피던 2021년 전 한국은행 총재였던 박승씨가 내년부터 집값 하락할것...
아이쿵~ / 아직 곡소리가 덜 났어요.