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상가건물에 전입해서 장기거주하면 1주택자인가요 무주택자인가요? 7
이름: 양념반후라이드반무많이


등록일: 2022-09-20 01:12
조회수: 631





부모님께서 조정지역 내 4층 상가건물을 보유하고 계십니다.


건축하고 4층에 거주한지 20년 가까이 되었는데 전입도 되어있습니다만, 등기상으로는 근린입니다.(올 근린)


주변이 점점 더 시끄러워져져서 주택을 하나 매매하여 이사를 희망하시는데, 역시 조정지역입니다.

 

부모님은 현재 4층에 대한 세금을 주택으로 내고있다고 대출이 안나올꺼라고 합니다. (아마도 재산세로 추정합니다. 자세히는 모르겠어요)

 

제 생각에는 그래도 등기상으로는 주택이 아닌 근린이고, 부동산법과 세법이 달라서...주택보유?로 세금은 걷어가지만... 그래도 공부상으로 무주택이기 때문에 대출이 나오지 않을까 생각합니다.

 

혹시 이런경우 1주택인지, 무주택으로 인정되는지 아시는분 계시는가요? (은행 대출 기준)

 

 

 

 

 

추가.

 

현재 매매를 희망하는곳이 2층 대세대주택입니다. 

 

현황은 1,2층을 터서 통으로 단독주택으로 사용중인데, 이건 1세대인가요 2세대인가요? 등기는 하나로 되어있는걸로 알고있습니다.

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