전세 계약기간이 남았는데 임차인 사망시 여쭤봅나다.12
- 키키킥21
- 등록일 2024-01-29 23:54
- 조회수 1293
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파워링크 
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 [* 익명1 *]
계약기간이 남아있는 상태에서는 집주인 말이 우선이지요.
집주인 입장에서는 내년에 나갈 집이 1년 빠르게 나간다고 하면 당황스럽죠 답답하셔도 임대인이랑 잘 협의하시기 바랍니다.
2024-01-29
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키키킥21
네 ㅜ 그래서 최대한 집주인이 원하는 쪽으로 가고있는데 연락이 안되고 중개인이 소통이 안되니 당황스럽네요 ㅜㅠ 답변 감사합니다
2024-01-30
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질러맨
님이 임대계약 상속인이 맞는지 임대인과 부동산은 알수가 없습니다
2024-01-30
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키키킥21
아버지 폰번호로 집주인에게 문자 및 통화연결해도 안받고 부동산은 상속인인걸 인지하고있어요;
2024-01-30
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질러맨
상속인인지 100% 지분을 상속한다는 법적 증빙을 줘야
임대보증금에 대한 권리를 행사하실수 있습니다. 임대인과 부동산이 인지하고 있다가 아니고 증빙이 있어야 님을 계약승계 대상으로 인정하고 보증금을 돌려줄수 있어요. 님말고 다른 상속을 주장하는 사람이 나타나면 그냥 낭패보거든요.
2024-01-30
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키키킥21
@질러맨 법접증빙을 요청할 시간도 주지않습니다 지금상황이;;; ㅜ
2024-01-30
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카스리마_00
@키키킥21 법적증빙이 안되는데 어떻게 보증금을 주나요?
임대인도 망인 서류 다 받고 상속인 모두 서류 받아야 하고 만일 상속인이 직접 못주면 대리인 서류 다 작성해서 줘야 보증금을 줄수 있죠.
안그럼 임대인이 돈 함부로 주면 안되죠.
2024-01-30
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키키킥21
@카스리마_00 나중에 돈 받을땐 필요서류 다 가져가는건 맞는데 그전에 집을 내놓는거부터 집주인분이 1달 기다려달라고 하고 연락이 안되고 부동산에서도 연락이 안되서 고민하여 올린글입니다
2024-01-30
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제가 알기로는 임차인이 계약 기간 중 사망하더라도 전세금 반환은 계약기간 종료에 맞춰도 문제가 없는 것으로 알고 있습니다.
삼가 고인의 명복을 빕니다.
넵 법을 찾아보니 사망해도 상속인이 있을시 승계처럼 들어가서 계약기간 이전에 집을 비워주는건 의무가 아니라고 하는데 집은 계속 정리하 안되고 답답한마음에 어떤 부분정도를 집주인에게 요청할수있을지 올려보았습니다.ㅜㅜ 재산정리하면서 마음이 힘든데 쉽지않아 답답하네요.. ㅜㅜ 따듯한 답변 감사합니다