투자의 일반원리. 기존 주택을 구입하거나 신규 건설을 하거나3
- 뽐뿌지앵
- 등록일 2023-02-08 11:24
- 조회수 439
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파워링크 
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시공사가 시공을 포기했다는 얘기는 사실상 원가까지 근접했다는것이 맞는데
대우건설건은 울산이라는거죠 사실상 인구가 줄고 있는 지역의 문제니깐 신규아파트 수요가 충분하지 않다고 판단했겠죠
그리고 최근 시공사의 어려움은 금융과 분양으로 봐야겠죠 근데 시공비만 따졌을때 아직 평당 500~1000 안에서 처리된다고 봐야합니다 기타 원가에 반영되는 금액까지는 잘모르지만요
2023-02-08
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 뽐뿌지앵
시공비 뿐만아니라 용지비 금융비용 기회비용 등등을 봐야겠지요
2023-02-08
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건설사들이 지금 시공포기하는이유가 지금시세로 분양시켜도 마진이 안남을듯하고 분양도 안될것같으니
님 말대로 지금가격이 대동소이하게 원가라고해도 되겠네요. 공급없이 시중에 주택으로 수요가 몰리면
적어도 지금보단 떨어지지않을거고 무주택자분들에겐
이게 좋은 소식은 아닐듯한데 좋다고 대우건설기사퍼오는거보면 참... 앞을못보는구나 싶어요
정부가 미분양나는걸 사주는것보다 건설사가 시공할때 도움을 주는게 맞을것같은데 사람들이 동의를
하려나모르겠어요.