영종도 질문드립니다.12
- 하루하루힘든일과
- 등록일 2022-01-28 08:10
- 조회수 1528
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파워링크 
등록안내
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 프리헉
분양부지가 아직 잇으니 청약 통장 십수년 부엇으면 청약 노려보세요 ㅎㅎ
2022-01-28
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돌출형에어컨
저런것보다 공철-9호선 직결이 호재가 더 크긴합니다. 운영비 협의가 안되서 진척이 안되는게 문제지만요.
2022-01-28
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이놀도
1. 유주택인데 추가로 갭투하나요? 아니면 일시적 2주택 노리고 갭투하고 실거주? 고수는 알아서 하시구요.
2. 무주택인가요? 그러면 인천으로 이사하고 청약 노리세요.영종도는 당해 실거주 2년 요건 없을 거에요. 연수구 서구는 투기과열지구라 실거주 2년 해야 당해 되구요. 인천 올해만 입주물량 4만2천개입니다. 인천은 수도권에서 유일하게 공급과잉지역입니다. 오늘 송도에서도 거의 최고입지인 자이더스타 무순위 줍줍 떴어요.
2022-01-28
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폭설
실거주목적이면 직장위치가 중요합니다. 서울 서부권 출퇴근은 괜찮긴 한데 교통비가 많이듭니다.
같은 인천이지만 인천 구도심/부평쪽은 서울가는것보다 더 불편하구요.
제3연륙교는 서울접근성만 보면 개통된다고 크게 달라질건 없을겁니다. 오히려 개통이후 북인천 IC/인천대교 통행료 지원만 사라지겠네요.
(공항고속도로가 서울 접근이 더 빠름 + 남청라 - 서인천 IC 정체가 지금도 꽤 심한편인데 연륙교 개통되면.. 어휴)
수도권에 영종도만한 호재 없는곳이 있나요? 다들 호재만 들으면 그럴듯 합니다 실현가능성이 중요하지.
영종도 최대 단점은 앞으로 공급할 자리가 많다는점. 그 공급을 받쳐줄 수요가 탄탄하지 못한 점 입니다.
그럼에도 투자 하고싶으시다면 위에 이놀도님 말씀처럼 분양가는 시세대비 저렴한 편이니 분양 노려보시고, 꼭 임장 오셔서 결정하세요.
직장이 가깝다면 저렴하게 신축에 적당한 인프라 누리면서 실거주하긴 좋으나 개인적으로는 영종은 송도는 커녕 청라/검단 넘진 못할 것 같습니다.
안좋은얘기만 적어놨는데 그렇다고 영종이 발전을 안하고 집값이 폭락할거라는 얘기는 아닙니다만, 영종생활 10년차로 너무 장미빛 미래만 보시는 것 같아서 안좋은점 위주로 적어보니 좋은 선택 하십시요
2022-01-28
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드래곤제이
송도 따라잡는건 불가하고, 청라랑은 키맞추기 할거라 봐요.
25년 실현될 호재가 많으니 그 전에 매수하든 분양받든 하시길 추천드립니다.
지금 무시당해도 공항경제 다시 살아나면 수요는 충분할거라 봐요.
2022-01-28
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헝그리얼
사실....... 영종도를 고려한다는거 자체가 시드가 적다라고 봅니다. 솔직히.... 영종도만한 호재없는 곳이 수도권에 있겠습니까만........
영종도만한 호재가 있는 곳은 영종도를 고려할 만한 금액보다 더 큰 금액의 시드가 필요로 하니.... 고르고 고르다 영종도를 고르는거 같습니다. 영종도에 4달째 살고 있지만... 수도권 어디도 이만한 가격으로 이정도 쾌적한 신도시급 입지는 없긴합니다............. 휴...................... 수요는 아마 늘어날거같긴합니다. 제3연륙고완공이든 공항활성화든.. 다만 그만큼 공급이 많다는사실.... 개인적으로 영종도안에서 아파트를 매수하거나 분양받는다하면 트램이 들어설 하늘도시 앞쪽부지로 갈거같네요.
2022-01-28
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미분양, 공급물량, 수요, 일자리 등 복합적으로 감안해보셔요.
항공사쪽 신규일자리 10만개? 생긴다 하더라구요.