불과 3일 전에 저 사는 단지가 심리적 저지선이 깨졌다고 썼는데4
- 사보텐마스터
- 등록일 2022-09-23 16:38
- 조회수 1508
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다른의견
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파워링크 
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[* 비회원 *]
영끌의 반대말이 패닉셀이죠..
2022-09-23
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한팩트
영끌은 미분양으로 난리나서 이젠 누구나 바닥이다 확인이 된 후에 하는거죠. 이 경우는 영끌해도 떨어질 일은 없고 언젠가 오를일만 남아 있으니까요 (물론 상환 가능한 금리 라는 전제하에)
하지만 상투에서 영끌하면 큰일 나는거죠. 가격은 곤두박질 치고 금리는 오르면 버틸 재간이 없어요.
자기돈 30% 투자해서 상투에서 영끌로 들어가서 30% 하락하면 자기돈이 사라지는거예요. 그럼 은행에서 상환압박 들어오겠죠. 전세를 넣었다면, 전세가와 매매가가 같아지는건데 전세입자는 전세금 돌려달라 할테고요. 그럼 버틸 도리가 없어 경매 넘어가는거죠.
2022-09-23
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 [* 비회원 *]
어딘가요?
2022-09-23
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시크릿커튼
그래서 21년 갭투자처럼 뇌동매매한다음에 하락장맞으면 세금+원금만날리면 다행이고 대부분은 전세금 돌려주지못해 빚만남고 죽는것임
그게 하우스 푸어 그래도 실거주는 그집에 살기라도 하지...갭투자는 살아보지도 못하고 버티지도 못하고 빚만지고 몇억 날리는거지 갭투가 얼마나 취약하고 하이리스크 하이리턴인지는 상승기때도 수백번 말했음 사실 이렇게 급하게 떨어지면 19년 이전에 들어간 사람이 좀 먹는거지 이후에 들어가면 지금 세금 구조상 팔아봤자 개뿔도 남는거 없음 이번 하락장은 탈출기회 자체가 원천봉쇄하고 단기간에 초스피드로 떨어지고 있어서 대응 자체가 불가했지
2022-09-23
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