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파워링크 
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코카콜라10
내년부터 폭락장이죠 50%정도 내려갈것입니다.
2021-05-08
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 천사소녀먹튀
진심으로 그럴일은 없을겁니다
2021-05-08
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리탈리카
Imf 때 얼마나 내려 갔는지 좀 확인 하세요
본인 소득이 낮고 주거 환경이 열악해
남들도 다 그럴거라는 것은 정말 암울합니다.
지금 잘 못 하시면 자녀 세대 까지
3대가 거지 꼴 못 벚어나요
2021-05-08
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코카콜라10
imf떄는 집값이 폭등은 하지않았죠 지금 1년사이에 비정상적으로 올랐는데
무조건 폭락입니다 IMF이야기가 왜 나오는지 이해가 전혀 안가네요!!!!!!!
2021-05-08
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코쿠마
@코카콜라10 그럼 리먼때 다시 보고 오세요
2021-05-08
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코카콜라10
@코쿠마 리먼때는 서울만 폭락했지 지방은 그냥 그대로였습니다...서울도 강남같이 비싼곳만 폭락했지 강북은 그대로였고요....
2021-05-08
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코쿠마
@코카콜라10 그때 유동성과 지금 유동성의 격차를 확인해보세요.
2021-05-08
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북어채미역국밥
@코카콜라10 imf는 92년도부터 왔던 조정이 끝나는 해였을 뿐이구요. 87~91년까지의 폭등은 지금보다 심했었지요.
2021-05-08
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92년생분당1주택자
@코카콜라10 각설이 개극혐이네
2021-05-08
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capita
@92년생분당1주택자 내가 보기엔 둘이 도낀개낀인데..
2021-05-08
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독재킹
폭락할수도 있겠죠.
그런데 폭락하면 망하는 사람은 집주인이 아닙니다. 전세사는 사람하고 민주당이 망하죠.
2021-05-08
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에어서스
이렇게 생각하는 분들도 있어야죠.
마냥 감사합니다.
2021-05-08
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![[* 비회원 *]](http://cdn2.ppomppu.co.kr/zboard/nickcon/222472.gif?v=20240420)
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고래상어!
3년 뒤에 공급 풀리는지는 어떻게 아시나요?
3년 뒤 입주하려면 오늘 땅파야 합니다.
2021-05-08
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[* 비회원 *]
현재까지의 인허가량을 보면 3년뒤에도 수급은 나아지지가 않습니다. 다른 변수들을 봐야죠
2021-05-08
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SHolicc
지금쯤 삽뜨려는 동네면 3년뒤 뭐 그럴수 있을지도요ㅋㅋ
2021-05-08
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동숭동
상승이 대세가 되는 시대는 슬슬 지나고 이제 특정테마가 있는것 위주로만 상승하겠지요.
원래대로라면 작년즈음에 대세상승은 끝나야 맞는데 임대차 3법으로 인한 전세가상승이 꺼져가는 불씨에 장작을 넣어주었죠.
물론 그 특정테마 있는것 가지고는 한 몇년은 더 끌것입니다. 추측하건데 그동안 새아파트 열풍과 재건축 억제정책으로 인해 상대적으로 눌려있던것들 중 입지가 좋은것들이 관심을 받겠지요.
2021-05-08
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그녀와의추억
유아쪽 관련일을 하고있다보니 출생률에 민감할수밖에 없는데요 연간 20만명 이하로 신생아수 줄어들기 시작하면 떨떨지지 않을까? 생각해본적은 있습니다. 집 살 사람이 없어지면 떨어지겠죠?
2021-05-08
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K바이든
신생아 수가 주택 수에 영향을 미치는 건 빨라야 20년입니다. 10년 쯤 지나 유아 인구감소 체감 본격화되면 1인 가구 수는 줄어들테고 대형 평형들은 인기를 얻겠죠. 집하고 차는 사이즈 못줄이니까요.
2021-05-08
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full21
출산율은 내리고 있지만 오히려 경기도는 인구수가 계송 증가하고잇어요.. 점점 수도권 집중은 심해질거같아요.
2021-05-08
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알에이치
단순 출생률로 볼만큼 집값이 그렇게 단순하지 않은게 문제입니다
출생률은 줄고 있지만, 날이 갈수록 1인가구도 늘어나는 추세에, 가구수 증가가 계속 되고 있습니다. 집 살 사람이 없어 떨어졌다면 벌써 떨어졌을겁니다
2021-05-09
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동숭동
만약에 인간이 죽지 않고 불로장생한다면 출생율이 0만 아니여도 인구가 늘겠죠?
그런데 이런 생각을 하는이는 전혀 없죠. 애당초 말이 안되는 전제이니.
그런데 왜 주택은 수명이 있다는 생각들을 안하는지 모르겠습니다. 주택도 시간이 흐르면 멸실되고, 신축 혹은 신축에 준하는 대수선 등을 해야 유지됩니다. 그리고 일반적으로 주택의 경제적 수명은 인간의 수명보다 짧죠. (100년 200년된 주택들은 그동안 신축에 준하는 수선을 꾸준히 해 와서 그런것이고.)
2021-05-10
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그녀와의추억
어이쿠~
매우 단순하게 작성한 댓글인데 심도 있는 대댓글을 작성해주신 분들 때문에 민망해지네요
당연히 우리나라 집값이라는 것이 복잡한 여러 관계에 의해 매겨진다고 생각합니다
다만, 출생율과 집값 상승의 관계성이 크지 않다는 부분에 대해서는 아직까지 통계로 나와 있는 것도 없을 것 같고요 실제 영향을 미친적도 아직은 없다고 생각이 들어요(이것은 뇌피셜)
하지만, 현재 수능을 보는 친구들이 40만명때가 깨질때가 됐는데요 고등대상 교육업계는 걱정이 이만저만이 아닙니다 유아쪽은 4~7세가 너무 줄어서 큰 걱정이고요
어떻게보면 이쪽에서 일하는 사람들은 집값이 문제가 아니라 회사가 없어질 걱정까지 할 정도의 수준의 학령인구 감소예요
그렇다보니 우리가 뉴스에서 쉽게 볼 수 있는 출생률 저하라는 문제가 상상이상으로 빠르고, 그에 따른 후폭풍은 우리가 예상했던 범위를 항상 벗어나고 있더라고요
부동산만 전문적으로 생각하는 분들과는 다른 접근법을 생각해보았던 것이었습니다 부동산 1도 모르는 부린이예요^^;
아무튼 출생률 저하 심각하다 심각하다고만 하지 이 문제로 아직까지 삶에 큰 영향을 받지 않는 분들이 훨씬 더 많으실텐데요, 개인적인 생각으로 이에 따른 나비효과가 상상을 초월 할 수 있다고 생각해보았습니다. 집값 또한 우리가 예상했던 이유나, 변화가 아닌 전혀 예측하지 못했던 사건으로 떨어지지 않을까?라는 생각을 해보았습니다
2021-05-13
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5년 이상에 걸쳐 15% 정도 내린다 ? 뭐 그렇지 않을까요.
물론 아파트야 나이 먹으니 감가상각은 조금 더 되겠죠.