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개인적으로 아파트나 상가투자 가성비 너무 떨어진다고 생각합니다 14
이름: 크센트리


등록일: 2021-05-09 08:49
조회수: 1238 / 추천수: 0





부모님께서 2004년에 경기도 수원 상업지구에 주차장하나 매입하셨는데

500평 좀 안되는걸로 알고 있는데

당시 현금5억이랑 대출 5.5억으로 매입하셨는데

지금 40억정도 입니다.

아파트나 다를 바 없다고 생각될 수 있지만

주차요금이 코로나 전에 2000정도 나왔습니다

경비라고 해봤자 무인주차 유지관리 월40만원이 전부입니다;;

억지로 경비 넣어봤자 주차장 가끔갈때 왔다갔다 그름값 밥값.

동생 직원 등록해서 한번씩 가보라고 하고,,경비처리.

월 1500은 가져갔고 

상가보다 훨씬 좋은게 코로나로 9시 영업제한으로 타격입어도 

월500은 가져갔어요.

 

17년동안 가져간 세후 기준 주차비만 러프하게 1000잡아도

1년 1.2억

17년 20억4000입니다

복리로 한다면 더 올라가겠지만요

상가놓는다고 복비 생각할꺼없고 

공실걱정없고

결국 대출 제외하고 5억이 60억 가까운 금액이 되었는데

 

아파트 투자 보다는 훨씬 낫다고 생각합니다

컨테이너 박스 하나 가져다 놓고

거기 사무실로 꾸며놓고 어차피 무인이니 할일없으시니

가끔 쓰레기좀 줍고 노후에도 최고인거 같네요

 

 

본 게시글은 작성자에 의해 2021-05-09 08:51:47에 최종 수정되었습니다. (1회)


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