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kb시세가 최근 실거래가보다 훨씬 높은데 전세 들어가도 될까요?8

로랜즈
등록일 2022-06-23 22:41
조회수 782

매매 kb시세 3억천정도인데 최근 실거래가가 20년도에 2억 5천이네요?

거래가 없어서 그런가 싶은데요;;

그럼 현재 kb시세는 뭘 보고 저렇게 나오는걸까요?

모든 실거래가 실거래가로 등록되지 않아서 그런건지요

여기에 전세 2억 7천정도라는데요

이 역시 kb시세에 맞는거긴 한데..

전세 최근 실거래가는 아예 안나오네요

게다가 작년말까지 1억 8천이었다가 올초부터 급등해서 지금 2억 7천이라고 그래프가 나와있어요..

반년만에 전세가가 이렇게 올랐다는데 실거래가가 없다는게 이상해서요

이러니 저러니 해도 은행 전세대출 나오고 HUG보증보험 가입되는거면 들어가도 되는걸까요?

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0 호달스

kb는 호가라고 생각하면 됩니다...

2022-06-24 점아이콘

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0 시크릿커튼

지금 안그런데가 없어요

2022-06-24 점아이콘

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쿠엑

Kb시세= 정해진 부동산(여러 곳)에서 신고되는 해당 아파트의 최근 거래 내역의 평균치

최종 거래 가격과 차이는 당연히 있을 수 있습니다

2022-06-24 점아이콘

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로랜즈

답변 감사합니다. 그러면 kb시세에 반영되는 모든 거래가가 실거래가 목록에 등록되는건 아닌가보네요. 실거래가는 업데이트가 안된걸로 봐서요

2022-06-24 점아이콘

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0 시크릿커튼

KB는 호가에요 실거래가가 지금 최저호가보다 낮게 형성된곳이 많기때문에 괴리가 엄청큽니다.

2022-06-24 점아이콘

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로랜즈

@시크릿커튼 그러면 지금 실거래가가 2억 5천인데 전세 2억 5~7천주고 들어가면 안되겠네요? ㅠ

2022-06-24 점아이콘

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0 시크릿커튼

@로랜즈 미친거죠...그건 깡통전세 자진입성

2022-06-24 점아이콘

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0 로랜즈

@시크릿커튼 깡통이라도 HUG보증보험만 들어지면 괜찮은건지 모르겠네요

2022-06-25 * 점아이콘

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