동탄 아파트가 1억 올랐다가 1억 후퇴했네요15
- [* 비회원 *]
- 등록일 2022-07-07 00:41
- 조회수 2791
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
 extry
지인들이 삼전에 다녀서 그쪽 집값좀 봤는데, 수원 망포힐스가 11억까지 가는거 보고, 아니 거기는 신축밭이고, 입지가 나아지는게 없는데 왜케 오르나 싶었습니다.
결론적으로 물량이 깡패네요. 그쪽은 한동안은 복구하기 힘들것 같습니다.
제 누님도 동2 분양받아 살다가 교육땜에 분당으로 올라갔습니다. 삼전 다니는 사람이 다 거기 살지도 않아요.
집값 생각하면 교육이나 서울접근성이 되는곳에 살아야합니다
2022-07-07
|
|
0
0
마야님♪
망포힐스는 삼전 직주가 크죠. 직주 장점이란게 워킹대디 워킹맘이면 크게 다가오구요. 분당선 역세권 신축들 거래 안되는데 망포힐스 거래량 나오는거보면 아직도 살아있는듯
2022-07-07
|
|
|
0
0
extry
그렇지도 않아요 더 가까운 래미안마크원은 힘을 못쓰잖아요.
직주근접라는건 외부인들의 시각이고 실제로는 셔틀다니는곳이 직주근접이 좋아요
2022-07-07
|
|
|
0
0
현짱이
@마야님♪ 삼성같은 경우는 셔틀 잘되어있어서 셔틀위주로 거주하는 경우 많아요. 굳이 저기를 그 돈 쓰면서 거주할 이유가..
2022-07-07
|
|
|
0
0
마야님♪
@extry 래미안은 초등학교가 없죠. 듣기로는 셔틀타고 초등학교 다닌다는데요?
2022-07-07
|
|
|
0
0
마야님♪
@현짱이 네 그래서 광교 동탄 기흥 삼성 주변이 다 그정도 혹은 그 이상 가격이죠. 투자를 위해 인서울, 누가 모르나요 사람마다 니즈가 다르고 이걸 인정해야 시세가 보이는겁니다. 회사어린이집을 다녀야 하는경우나 어린자녀의 빠른대처를 위해 회사와 가까운 집을 선택하는 사람들도 많습니다.
2022-07-07
|
|
|
0
0
현짱이
@마야님♪ 그니까요. 제가 하고싶은 말이 그건데요..; 각자 니즈가 다른데 직주 장점만 말하시길래요 다른 경우도 있다는걸 말씀드린겁니다.
2022-07-07
|
|
|
0
0
마야님♪
@현짱이 망포힐스는 입지 별론데 왜케 오르냐 -> 직주근접이 커서 올랐던거다 -> 셔틀이 잘되어있다 그래서 직주근접은 큰 영향이 없다 -> 사람마다 니즈가 다른거다 직주근접 니즈도 크다 -> 그니까 내말이 각자 니즈가 다른데 직주 다른경우도 있다
이게 무슨 대화 흐름인가요?
2022-07-07
|
|
|
0
0
extry
@마야님♪ 저기가 입지가 나쁘다는게 아니라 그보다 약간씩 못한 집들이 계속 공급된다는거에요.
입지가 괜찮아도, 공급이 적어야 집값이 오르죠. 아이파크캐슬 지금 몇차까지 가고있나요? 곡반정동은?
인계동쪽 싹다 재개발 하고 있죠? 거긴 신축밭이라는 겁니다.
아 그리고 직주근접은 뭐 새로운 요소가 아니잖아요.
거기 분양할때부터 망포역있었고 수십년전부터 삼성전자 있었습니다.
아니 분양땐 일부타입 미달나던게 입지가 좋아진것도 없고 공급폭탄이라 지금 박지성로쪽 논밭 다 밀리고있는데 11억까지 갔으니 이상하다는 의미였고요
이게 작년말 제가 지인들한테 한 이야기입니다. 결론은 떨어지고 있죠 공급엔 답 없어요
2022-07-07
|
|
|
0
0
현짱이
@마야님♪ 그건 다른분이 말한건데 왜 나한테 흐름을 따지나요 난 님이 쓴 댓글만 보고 말한겁니다. 위에 분이 뭔 말을했던 난 모르겠고 님 글만 보고 쓴건데 그걸 왜 나한테 물어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
2022-07-07
|
|
|
0
0
extry
@현짱이 입지가 나아진게 없다는 말을 입지가 안좋다는 말로 해석하는 분입니다.
저도 그만 대화하려구요. 저도 수원삼전다녔었고, 영통망포 5년살았는데 가르침을 받네요
2022-07-07
|
|
0
0
골퍼캠퍼
동탄 어느 아파튼가요???
2022-07-07
|
|
0
0
울동네특공대
평택은 1년 째 안팔리네요. 이번주 부터 3천 더 내리고 내났어요.
2022-07-07
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
평택은 거래 터지는데도 유지인가요?
평택은 거래가 안된매물일듯