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노얄제리
위약금 같은거 없고 복비만 주시면 될껍니다. 문제는 집주인이 다른 세입자 못구하거나 동의안해주면 전세금 못 돌려받을수 있어요.
2022-11-30 *
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 도비_free
계약기간 채워야해요 부득이 이사할 때는 새로운 세입자 구하고 나가야합니다. 계약기간 내 집주인은 그 어떤 행동도 하지 않을꺼예요
2022-11-30 *
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에터
돈 적당히 주면 행동하지요. 그러라고 위약금 주는 거고.
2022-11-30 *
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도비_free
요즘 같은 하락 시기에 그럴 집주인이 있을까요?
2022-11-30 *
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에터
@도비_free "적당히"가 중요하지요. 저같은 착하고 건실한 임대인 만나면+동네가 적당하면 중개수수료 정도만 줘도 오케이할 겁니다. 제가 임대주고있는 동네는 안내렸네요 물론 그시절에도 별로 안오르긴 했는데...(임대보증금 얘기입니다. 매매시세는 많이 올랐다가 좀 내림)
2022-11-30 *
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도비_free
@에터 오~최고의 임대인이군요 이쪽은 뭐 계약기간 못채우면 새로운 세입자만 구해주면 다행이고 심한 임대인은 나가지도 못하게 임대료 올려서 내놓더라구요 에터님같은 임대인만 있으면 걱정이 없겠습니다
2022-11-30 *
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에터
임대인과 협의할 사항입니다.
절대 못나간다 하면 그냥 기간 채워야 할 수도 있습니다. 통상 임차인이 나가겠다고 하면 중개수수료 정도만 받고 내보내주는 경우가 많으나, 이런저런 사유로 동의하지 않거나 더 많은 돈을 요구하더라도 불법이 아니고, 이 경우 협의가 안되면 그냥 계약기간 채워야 합니다.
2022-11-30 *
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dkfkjghk
집주인이 매도 혹은 입주 할 생각 있어서 전세 종료 시기 맞춰야 되는 사람이라면 새로운 세입자 구해온다고 해도 계약 종료 거부 하겠죠
먼저 집주인에게 나가고 싶은데 괜찮냐고 의사 타진부터 하셔야겠네요
2022-11-30 *
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2QUICK
아마 같은가격의 전세입자 구해야 될껀데 지금 계약했을때보다 많이 떨어졌을텐데 그가격에 들어갈 세입자 구하는건 불가능하죠
2022-12-01 *
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