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김혜윤

부동산포럼 입니다.

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아파트 집단대출(잔금대출) 혹시 아시는분..1

올해 말 입주를 앞두고 있는 아파트 분양권이 있습니다.

중도금5회차까지 실행되었는데

처음에는 3프로던 이율이

이번달에 6.5프로로 올라버렸네요 ;;;;

입주시기에 필요한 잔금30프로, 확장비, 이자 등

현금으로 가지고 예금을 돌리고 있었는데

예금 이율이 꽝이라 그 돈으로 중도금을 상환하려합니다.

원래는 잔금을 현금으로 납부하고

중도금을 입주시에 집단대출로 전환한단 생각이었는데,,

이럴 경우 중도금20프로+잔금30프로를 집단대출로 받을수있는지 궁금하네요..

검색해보니 집단대출은 dsr, dti, 신용에 따라

개인별로 한도가 감정가의 50~70프로 정도 나오는것 같은데요.

이 한도 안에 들기만 한다면

그게 중도금이던 잔금이던 상관없는지요..

과거에는 중도금 무이자가 많았고

이자가 적었어서 이런 고민을 많이 안했던거같은데

도움이 필요합니다 ㅠ

스노우픽

말이 그게 그거 같지만, 입주시에 중도금/잔금은 모두 갚으셔야 합니다. 단지 주담대를 받아 중도금/잔금을 메꿀 뿐이에요.

따라서 주담대가 얼마 나올지만 고민하시면 됩니다.

2023-03-31 점아이콘