인구감소와 집값이 상관없는 이유72
- 읽일읾읽
- 등록일 2024-02-28 07:06
- 조회수 19404
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파워링크 
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 로얄뉴로얄요
서울만 사람사나 ㅋㅋ 그논리로 다른 지역 대입했을때 값이 같다고 생각하나요?
2024-02-28
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우리끼리1
닉값
2024-02-28
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콩까자
맞는소리같은데..
인과관계가없다는거지 역상관관계라고 안했는데요
2024-02-28
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서울 한정이라고 말씀안하셔서 댓글이... 서울은 30년전에 피크찍고 쭉 인구 13프로 감소했죠 집값은 뭐 아시는대로....
인구감소가 걱정되신다면 서울같은곳을 찾으시면 됩니다.
2024-02-28
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읽일읾읽
본인들도 알꺼에요
상승한다는 사람중에 지방까지 생각하는 사람이 없다는걸... 하지만 트집을 잡고 싶은거죠
2024-02-28
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슈우퍼파월
이게 맞음
인구가 준다고 자본의 총량이 주는게 아니고 수도권 인구가 주는것도 아님 인구가 줄수록 사람들은 인프라가 안전하게 확보된 곳으로 몰릴 수 밖에 없음. 점점 더 심화될것임
2024-02-28
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misk
인구 감소가 서울 주변으로 잠시 옮겨간거죠....서울 1천만 깨지며 경기권 1천400만...
지금까진 인구 감소도 서울 집값 버티거나 오래전에 산 사람들만 사는거구요 그리고 인구 감소보다는 14년부터 풀어제낀 화폐 가치가 떡락 그리고 중국을 통한 한국의 성장이 만들어낸 가격이죠.
인구보다는 저 화폐의 총량, 한국이 얼마나 많은 달러를 갖고 들어오느냐.... 화폐는 어쨌거나 좀 줄이다 늘테고...중국에 수출해 돈을 예전처럼 벌기엔 중국이 제조업 거의 모든 부분을 따라잡았죠 미국이 중국을 제재해서 반사이익이 와야 하는데 그걸 미국이 한일대만 팔 뒤틀어 미국내 공장 짓고 이익빼가고 우리나라 총선 만큼이나 미국 대통령 선거 후 정책 방향에 많은 영향을 받겠네요
2024-02-28
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청주채병솔
해외 자산도 오릅니다 상대적 상승율이 중요한거죠
달러기준으로 저성장 고령화 국가 한국 자산 상승율 20퍼 할때 고성장 해외국가 자산 상승율 100퍼 찍으면 한국인들은 거지되는거지요..
2024-02-28
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onco
20퍼대 100퍼 이렇게 차이 날진 모르겠지만. 세금도 생각해야죠. 1주택 비과세가 어마어마 합니다. 이번에 갈아타기 하면서 기존 집 매도한 차익 약 4.5억에 대해서 양도세 320만원쯤 냈네요. 반면 해외주식은 2~3천 차익에 양도세 500정도 내라하던데요.
2024-02-28
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시크릿커튼
살집은 필수재인데 1주택 오르는게 내집만 오르는것도 아닌데 크게 의미가 있는지 모르겠네요.
그런의미에서 1주택 비과세니까요 집팔고 당장현금필요해서 어디 지방가서 살거 아니면 집은 현금화 할수 없는 자산입니다.
2024-02-28
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읽일읾읽
@시크릿커튼 팔긴 왜 팔아요. 월세 주고 지방가서 월세살다오면 되는데... 그러면 돈도 남는데요
2024-02-28
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onco
@시크릿커튼 네 그러니까 우선 1주택까지는 하고 나서 해외 주식을 하던 하는게 좋단거죠.
2024-02-28
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moschus
일반론적인 이야기를 하자면 상관이 전혀 없는건 아닐겁니다.
인구감소가 여러가지 하락 요인 중 한가지임에 틀림 없죠. 대신 여러가지 상승요인(대표적으로 인플레이션)과 더하기 빼기 해서 나오는 결과가 숫자로 나타나는게 집값일텐데 (수도권은 일자리, 수요-가구수의 증가, 교통, 기타 인프라의 호재로 인한 상승요인이 워낙 크죠.) 과연 어느것이 더 큰 영향을 끼치느냐를 따져볼수 있어야하겠죠.
2024-02-28
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읽일읾읽
상관이 1도 없다는 말이 안되죠 ㅎㅎ
근데 여러가지 면에서 큰 변수가 아니라는 걸 말하고 싶었어요 폭락한다는 사람들은 인구감소가 어쩌고 하면서 이게 엄청나고 절대적인걸로 이야기하길래요
2024-02-28
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