전세 연장 방법 문의3
- 등록일 2022-05-26 15:19
- 조회수 612
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파워링크 
등록안내
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황매듭
두번째로 하셔도 됩니다.
계약갱신청구권 행사이후는 임차인이 3개월 이전에 임대차계약해지 통보를 하면 3개월이 지난 후 해지가 됩니다.
그리고, 임대인 입장에서도 6개월만 갱신하면 되니까 크게 손해보는 것도 없기에 무리없이 진행이 가능합니다.
그러니, 임대인에게 5% 인상만하는 청구권 행사를 한다하며 새아파트 입주로 6~7개월만 살겠다 하세요.
2022-05-26
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 로도크로사이트
법적으로는 세입자는 계약갱신 청구권 사용시 5프로만 증액해주면 되고 3개월전에만 일방적으로 해지통보하면 보증금 돌려받을 수 있는게 맞습니다 법적으로야 문제는 없지만 집주인이랑 트러블이 생기거나 기간맞춰 전세금 돌려줄 돈이 없을 경우 문제가 생길수는 있겠죠
보증금 증액이 없는 경우는 계약서를 따로 쓰지 않아도 합의내용 증거만 잘 가지고 계신다면 상관없지만 증액이 있을 경우 연장계약서 쓰시고 확정일자까지 받아두셔야 증액분에 대한 대항력이 생깁니다 재계약서 쓰더라도 기존 확정일자 받으신 계약서도 물론 같이 잘 보관하셔야하구요
전세금이 안나와있으니 5프로일 경우 얼마인지도 모르겠고 100만원 준다는게 무슨 의미인지 잘 모르겠는데 보증금 증액이나 월세증액이 아니라 그냥 달라고 한건가요? 그런거면 일반적이진 않긴 하네요 사실 어차피 나가실거고 서로 좋게 넘어가자면 적당히 맞춰주는 대신 6개월뒤 퇴거조건 받아달라고 잘 협의하시는게 좋을거 같긴 합니다 아무리 정당한 권리라 하더라도 법대로 하자=싸우자 로 받아들이는 경우가 많으니까요
2022-05-27 *
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8개월 연장하면서 그렇게 도장 찍고 전세대출 연장했었는데
아무 문제없었어요
전세값이 많이 오른 상태라 6개월만 연장한다고 하면 집주인이 딱히 싫어하지도 않을겁니다