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신축오피스텔 신탁등기인데.. 전세 들어가도 될까요?? 7
이름:  VSAN


등록일: 2023-03-25 20:22
조회수: 880





매매가 4억, 전세가 2.5억짜리 신축 오피스텔입니다.

신혼집으로 여길 들어가려고 찾아보고 있는데 융자 없고, 잔금 없는 완전히 깨끗한 전세 매물은 3억~3.1억정도 하는거 같으나 매물 자체를 찾기도 힘듭니다. 뭐 일단 돈이 5천만원 이상 비싸니 부담되는게 사실이구요ㅠㅠ

그래서 매물 많고 5천만원 저렴한 신탁등기 상태인 전세매물들을 어떻게 안전하게 거래할까 폭풍 검색 중인데..

이거 무조건 안하는게 맞는건지.. 신축이니 특약 잘걸고 잘 챙겨서 계약하면 되는건지 너무 머리가 아파서 질문드리며 조언을 구합니다...

 

현재 대강 상황은...

매물은 잔금 1.2억만 남아있는 상태이며, (앞서 낸 집값?에 대한 영수증은 계약 시 받을 것임)

전세금을 받아 잔금을 처리한 후에 신탁등기말소 및 등기부등록을 진행하기로 하였습니다.

 

검색하다보니, 신탁등기 일 경우 무조건 신탁사의 동의 하에 거래를 하라고 하는데 동의만 구하고 하면 문제가 없을까요?

 

도와주세요..... 부탁드립니다. 


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