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전월세 전환율 2.5%?? 4%??3

어느게 맞는걸까요?

공식적으로는 현재 2.5%입니다만

대출금리가 4%를 넘어서 실질적으로 2.5%기준으로 하라면 그렇게 하는 집주인은 없겠죠?

지역에 따라 쪼금씩은 다르겠지만

일반적으로 서울기준 님들은 몇%라고 생각하시는지 댓글로 부탁드립니다.

2 에터

기준금리 연동이라 기준금리따라 전환율도 같이 올라갔습니다. 현재 전환율(주임법상 갱신시 허용되는 전환율) 공식적으로 3.75%입니다.

기준금리+2%

기억하시는 2.5%는 기준금리 0.5 시절이고

지금은 기준금리 1.75%라 3.75%입니다.

기준금리 더 올라가면 전환율도 같이 더 올라갑니다.

2022-06-30 점아이콘

3.5%일겁니다.

그러니 대출금리가 4%넘어가고 까탈스러우니 그냥 월세전환 하는 케이스가 폭증하는거구요

2022-06-30 점아이콘

레로아빠

통계청 기준 서울 아파트 전월세전환율을 보면

22년 4월 통계 4.8%입니다.

강북권이 5.1~5.2로 더 높죠.

2022-06-30 점아이콘


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