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파워링크 
등록안내
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 말꺼내지도마
임대차법 때문에 폭등한게 맞아요? 아닌거 같아서요.
2023-02-07
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DarthSidious
근본적인 원인은 아니겠지만
불을 붙이는 계기가 된 것은 맞습니다.
타이밍이 정말 안 좋았죠.
금리와 전세 대출이라는 어마어마한 장작이 언제든 탈 준비가 돼 있는 상태에서
갑자기 거래를 막아 버리니 순간적으로 시장에 물건이 안 돌기 시작하면서 활활 타오른 것이죠.
전세 대출부터 다 막아 놓고 시행했으면 그렇게까지 폭발하진 않았을 것 같습니다
2023-02-07
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그렇게꼭다가져가야만
불을 붙인 계기는 초이노믹스였죠... 방화범은 박근혜고, 문재인은 불 제대로 못 끈 소방관 김현미를 너무 오래 놔뒀던 거고.. 윤석열은 탈 거 다 타고 온 새로운 소방청장인데, 부채질 중이고...
2023-02-08
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[* 비회원 *]
@그렇게꼭다가져가야만 아니 2014년 초이노믹스 이후 2017년 박근혜전까지 오른것보다 문재인 1년간 오른게 훨씬 큰데 아직도 박근혜 최경환 탓을하나요?
김현미 장관 집 팔 기회 드리겠다 이 명언을 듣고도?
부동산은 박근혜때는 연 3~4% 물가 상승률보다는 조금 높은 안정적인 상승이었고 초이노믹스는 대성공이었습니다.
문재인이 정책 잘못 짜서 다주택자 적폐로 몰아가는 정책을 펴니 대폭등한거죠 말은 똑바로 합시다. 안그러면 또 다음 사이클때 또당해요
2023-02-08
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틈메이러1
@그렇게꼭다가져가야만 초이노믹스 때 집값을 보고도 이런 개소리를 하네 문재인때 김수현이 집팔 기회 드리겠다고 하고 지는 안판것도 유명하고 그냥 부동산 정책 실패지 뭔 또 전정권 탓인지 참내 그런 논리면 지금도 문재인 정부때 탓하면 끝나는건가? ㅋㅋㅋㅋ
2023-02-08
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그렇게꼭다가져가야만
@틈메이러1 2009년부터 초이노믹스 전까지 얼마나 부동산시장이 안정적이었는지를 먼저 보고도, 15년~17년 집값이 안올랐다고 말할 수 있습니까? 잠잠한 숲에 불을 붙여 타오르게 한 놈들은 박근혜 일당 맞습니다. 숭례문도 시너 약간에 라이타불 하나로 타기 시작한겁니다. 부동산을 경제부양의 아이템으로 본 놈들을 욕해야지, 이미 타오른 화재를 바로 진압 못한 사람을 더 욕하면 되겠습니까?
2023-02-08
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틈메이러1
@그렇게꼭다가져가야만 장난하나 그런 논리면 지금 윤석열은 욕 왜먹음? 죄다 전정권 탓하면 되지 ㅋㅋㅋㅋ 전정권에 대한 불만이 있으니 사람들이 새로운 사람을 뽑은거고 거기에 맞게 문제점을 바로 잡지 못하면 욕처먹는건 매한가지에요
2023-02-08
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데릴남편개작두
근본적인 원인은 저금리와 유동성공급때문이지 무슨 임대차법 타령?? 임대차법 도입시기가 당길수도 늦출수도 없던 상황이죠.
본문 쓴거처럼 임대차법땜에 올랐으면 지금도 계속올라야지요
2023-02-07
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lololooolo
타이밍의 문제죠 2년마다 돌아오는 전세만기를 4년으로 바꿔버리면서 물량이 잠겼으니
지금처럼 전세물량 신규입주많을때 해야하는데 공급절벽일때 해버려서 문제가 된거죠
2023-02-07
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다리미112
@데릴남편개작두 민주당 씽크탱크에서 임대3법시행시 전세 폭등할수있다고 분석해놨는데 설마 민주당이 구라치는거라고 생각하나요?
2023-02-07
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걸룸바기
@다리미112 뭐 공산당임? 당의의견이 곧 개인의 의견이고 그럼? 소름끼치네ㅋㅋㅋㅋ
2023-02-08
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asuka
@데릴남편개작두 시기문제는 많은 전문가들 공통된 의견이었어요
2023-02-08
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BetterLateThanNever!
@lololooolo 뭐라뭐라 갖다붙여도 궁극적으로는 유동성+선동되는 사람들 때문에 오른거죠. 주식처럼 다 지나고 했제 그랬제식 해석일뿐. 지금은 이자율때문에 막바지 폭탄돌리기 꼭지잡은 사람들만 불쌍한거구요.
그게 아니면 바보 굥통이 정치/ 정책을 엄청나게 잘해서 집값잡고있는거라고 보시는게 되는데.
2023-02-08
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콩국수매니아
@다리미112 '민주당' 씽크탱크? ㅋ
2023-02-08
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다리미112
@걸룸바기 그런 분들이 많아서요...
2023-02-08
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맛폰사야징
임대차법 통과하고 전세매물 급 줄어들면서 전세가 몇억씩 폭등했습니다 집가진 사람은 다알아요
2023-02-08
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고니1980
전세가 올라간건 전세금 올려 받아서 갭투기하느라 올라간거죠 집가진 사람들은 다압니다
2023-02-08
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고니1980
전세값을 올리는건 집값이 올라가서 감당이 될거라고 판단 되니까 올리는거죠 작년 재작년 절대 부동산 안떨어진다고 선동하던 부동산 선동꾼들이 원흉입니다
2023-02-08
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맛폰사야징
@고니1980 ㅋㅋㅋㅋ 전세금이 집주인이 올려받고 싶다고 올라가는거면 지금은 왜 폭락하죠? 집주인들은 분명히 올려받고 싶을텐데 말이죠
2023-02-08
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고니1980
@맛폰사야징 세입자가 나갈때 신규 세입자를 구해야 돈줄거 아니에요 전세값 잔뜩 올렸는데 신규 세입자 못구하면 자기돈으로 메워야 합니다 그걸 역전세이라고 합니다 지금 상황이 그런거죠
2023-02-08
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DarthSidious
@맛폰사야징 뒤에 돈을 대줄 주체가 있어야 오르는 것인데 그게 전세 대출이었습니다. 지금은 금리가 올라서 전세 대출을 그만큼 못 받구요. 그래서 전세 대출부터 막아 놓고 임대차 3법을 했어야 했다고 하는겁니다.
2023-02-09
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[* 비회원 *]
소귀에 경읽기
2023-02-08
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싸람
원인이야 여러가지가 있지만 림대차 3번이 폭등에 방아쇠를 당겼다고 생각합니다
2023-02-08
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대다나다0
원인을 부차적인 것에 찾는 것을 보니, 깝깝하네요.
외우세요! 부동산은 금리와 직결됩니다. 금리가 낮으면 오르고, 금리가 높으면 내립니다.
정부가 인위적으로 금리를 낮추고 언론에서 뿜뿌질을 하는 것이 안보인다면, 눈을 뜨고 현실을 보세요.
2023-02-07
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GM_Han
노무현정권때는 왜 올랐을까요??
2023-02-07
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대다나다0
그때도 임대차법이 있었나요?
2023-02-07
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야다나
@GM_Han 금리가 오르면 무조건 자산이 떨어지는건 아닙니다. 경제호황일때도 금리가 올라요. 노무현말때 정부가 금리 의도적으로 올려서 집값낮추려고 햇죠. 실제 금리도 많이 올랐구요.헌데 그래조 집값올랏습니다.. 정부의 질못일까요 아니면 집값이 왜곡된걸까요... 경제성장률이 금리 오르는것보다 오르면 집값이 오릅니다. 노무현정부때는 경제성장률이 정말 좋았거든요.
2023-02-07
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여러분이그다
@GM_Han
노전대통령시대에는 '웰빙' 이라는 신조어가 있었습니다 그만큼 경제 상황이 좋고 전망도 밝으니 돈이 돌고 투자금이 부동산으로 몰린것이죠 집값은 금리도 중요하지만, 경제상황이 첫째입니다 미국 호주보다, 그동안 공산국가인 중국 집값오른거 보면 이해가 쉽습니다
2023-02-07
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GM_Han
@대다나다0 금리때문이라면서요... 노무현정권때 주담대 8퍼였어요 ㅎㅎ
외우긴 몰 외워요 ㅋㅋ 안보이면 안경쓰셔야지.. 눈 떠봐야 ㅎㅎ
2023-02-07
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GM_Han
@여러분이그다 제가 하고싶은 말이네요..ㅎㅎ
2023-02-07
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GM_Han
@야다나 제말이....
2023-02-07
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닉네임할거없네ㅠㅠ
펑
2023-02-16
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내손안에있네
@GM_Han IMF로 나라망해서 경매물량 쏟아졌다가 경제 발전하면서오른거 아니에요?? 다들 IMF를 까먹는거같아요 오래된것도 아닌데;; 나라망하게 했던애들 다시 뽑아주고 나라를 망하게 하지 말던가 망한거 살려놔도 탓하네 대단하다 ㅋㅋㅋ
2023-02-08
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아이카키
@GM_Han 부동산 공부 해보신분들 아실텐데. 지금 임대차법, 부동산제도화등 지금 부동산의 근간을 만드신분이고 서민을 위한정책을 피신분이 노무현입니다. 그전에 금액얼마올리는거, 세입자 쫓아내는거 거의 주인맘이 였음. 세입자는 절대을... 혜택은 받고 있는데 혜택인 줄도 모르고 당연했다 여기는 사람들 너무 많네요...
2023-02-08
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꾸끼™
@GM_Han 노무현임기 초에 역대 최저 기준금리(3.25%) 찍음 금리가 여태까지 한번도 못본 역대 최저를 찍었으니 부동산으로 돈이 가죠.
https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do?dataSeCd=01&menuNo=200643
2023-02-08
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lololooolo
금리랑 부동산가격 그래프 인터넷에 널리고널럇는데 좀 보고오세요
2023-02-07
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그거시알고싶닭
그래서 저금리때 매수하셨겠죠?
2023-02-07
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GAIATM
+ 경제성장
2023-02-08
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커플2334
그럼 지금 이금리에 임대차3법 다시 원상태로 하면 집값 수직 상승하겠네요? 그러다 오르면 다시 축소하고? 집값 조정하기 겁나 쉽네요?
2023-02-07
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☆김사장☆
미국도 임대차3법을 해서 부동산 가격이 그렇게 올랐나보다
2023-02-07
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대출없는다주택
님이 보기엔 민주당이 잘못한게 있기나할까요
2023-02-07
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큣뽀이
이사람은 글마다 조롱과 혐오뿐이네
2023-02-07
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Facts
님이 보기엔 윤석열이 잘못한게 있기나할까요
2023-02-07
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대출없는다주택
@Facts 또 오버하시네요 ㅎㅎ 윤석열 잘한게 있기나해요? 경제 외교 인사등 집권하고 잘한거 하나도 없다고 봅니다. 제가 윤석열이 같은애 찍고 지지한다 생각하세요?ㅎㅎ 님은 민주당 잘못한거 있기나해요?
2023-02-07
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대출없는다주택
@큣뽀이 님이 지지하는 민주당 안좋은소리하면 그렇게 보이겠죠
2023-02-07
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Facts
@대출없는다주택 잘못한거 있죠 페미짓한건 용서가 안되는데요? 김수현미 짜증나고요 근데 지금정부가 정상인가요? 부포가 왜 부베라 불리는지는 아시는지? 그냥 민주당하고 문재인까는데만 핏대세우는건 알고있기나해요?
2023-02-08
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내일사면늦으리
@대출없는다주택 이분 문재인때 세금때문에 집값 올라도 못팔다가 지금 집값 떯어지고 규제 풀리는데 하락분이 커서 갈수록 수익계산금액이 줄어들어서 문재인한테 화나신듯
2023-02-08
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개구리소년
저금리와 코로나로 인한 넘치는 유동성
정부가 규제를 할수록 오늘이 제일 집값이 싸다는 분위기로 흘렀고 무엇보다 그럼에도 불구하고 실재적으로 경기가 좋아서 사람들이 대출받아서 집살만했어요 임대차법은 영향으로 따지면 순위가 낮죠 그리고 요즘 언론들이 아닥하고 있는거 보면 토건족+언론+업자들이 도원결의해서 집값띄운거 부정하기 힘듭니다
2023-02-07
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귀뚜라미먹은쥐
뭐 드시고 양념 이야기만 하실분이네요. 본질은 인간의 탐욕. 그 이상도 이하도 아닙니다.
유사 이래로 털끝만큼도 바뀌지 않았죠.
2023-02-07
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totoro0713
집값을 떠나서 임대차3법은 불합리한 법을 집권당이 무리하게 밀어붙인게 잘못된거죠
2023-02-07
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lololooolo
임대차3법이 지금 시행됐다면 아무런 문제가없으나 공급절벽때 시행되서
단기적 버블을 만들었죠
2023-02-07
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데릴남편개작두
공급절벽이 아니라 저금리와 유동성에 따른 투기가수요때문에 공급이 부족한 것처럼 보인거죠.
2023-02-07
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일각여삼추
인과관계 이해 못하는 사람이 이렇게 많나 역시 국평오
2023-02-07
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