집주인이 새로운 세입자가 구해줘야 돈을 준다네요 ㅎㅎ132
- 피자왕통키
- 등록일 2024-04-29 21:05
- 조회수 16211
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파워링크 
등록안내
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 피자왕통키
맞아요 작성자분 말씀대로 본인만 좋게하자는겁니다.. 저도 대출 받은게 있어서요ㅠ 연장을 해야하는데
2024-04-30
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올돌내
전세보증보험에 가입이 되어 있는데도, 임차권등기가 가능한거였군요.
저는 전세보증보험에서 보증금 돌려받을려면 한달정도 기간이 필요하고, 임차권 등기는 의미가 없는것으로 알고 있었네요.
2024-04-30
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시크릿커튼
임차권등기를 해야 허그에서 돈받을수 있어요 그건그렇고 임차권등기에 보증보험 돈받아서 나가고 집까지 빼면 손해가 막심해서 싸게라도 파는데 저러는거 보면 완전 개그지인듯
2024-04-30
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올돌내
아, 그렇군요. 하나 또 배워갑니다. 감사합니다.
2024-04-30
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피자왕통키
네네 전세보증보험 실행할때 필수적으로 임차권등기가 필요합니다.
2024-04-30
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혜성94
@시크릿커튼 왜 손해가 막심한가요? 다음 세입자 구하면 같은거 아닌가요? 집을 팔아야 해요?
2024-04-30
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당근캐럿
@혜성94 요즘같은떄에 임차권 등기 걸려있는집에 다음 세입자 안들어오죠~~
2024-04-30
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스트라디
@혜성94 제가 실제로 이번 전세구할때 저런집이 있더라구요. 전세 시세가 3억 후반인데 4.3억에 올려놨고, 해당 단지에 관심이 있었어서 네고해달라 하니 융자 3천에 전 세입자가 임차권설정 했다고 하더군요. 한푼도 못내린다고 하더라고요 집주인이 빠듯해서.. 당연히 계약안했네요 ㅎㅎ 역시 전세는 위치, 시세, 컨디션도 중요하지만 여유있는 임대인이 최고 인듯 합니다.
2024-04-30
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미나미타츠야
그런데 이거 법으로 가도 골치아픈게 계약종료일 딱 맞아도 일방에 의한 계약은 손배청구 못합니다.님도 곰곰히 생각해보면 딱 종료일에 맞춰서 이사다닌적 많지 않았을거에요.
2024-04-30
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피자왕통키
손배청구는 어렵다고하지만, 6개월전부터 계약종료한다고 통보하고 집주인도 동의를 했습니다.. 사실 저는 보증금 미반환으로 인해서 만기 M+1후에 보증보험 실행하면 끝입니다.. 그 이후 절차는 어차피 허그에서 진행을 하기 때문이죠.. 이사일에 맞춰서 이사는 새로 들어오는분이 만기 D-2 오늘기준으로도 없어요^^;;
2024-04-30
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돌돌이와돌식이
요즘 보증보험 실행 3~5달 정도 걸려요
2024-04-30
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엉성블
@피자왕통키 계약 종료후에 한달동안은 기존 집에 살아야 하나요? 아니면 종료되면 바로(그다음날?) 임차권 등기하고 이사가도 되는 건가요? 이사갈 곳으로 주소이전은 언제 하는건가요?
2024-05-03
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피자왕통키
@엉성블 허그에서 이사날짜 정하고 명도 확인전까지 주소이전 안됩니다
2024-05-03
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엉성블
@피자왕통키 설명 감사 드립니다. 그러면 이사갈곳이 먼저 계약하고 잔금 치뤘지만 전입신고, 확정일자 못받으니 권리 보장에 문제가 있게 되지 않나요?
2024-05-03
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피자왕통키
@엉성블 저는 이집에서 돈받을때 거주하고 배우자가 계약했습니다.
2024-05-03
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엉성블
@피자왕통키 아 그렇게 하셨군요. 자세한 설명 감사 드립니다.
2024-05-03
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