첫 전세연장 관련(대출등) 질문드립니다4
- 안산로뚱
- 등록일 2022-05-04 15:21
- 조회수 340
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현재 주변 전세가보다 연장시 전세 비용이 싸다면 좋지만, 감당이 어려울 정도로 높다면 이사가셔야죠.
후자일 경우면 집주인과 잘 이야기해 협의를 보시는게 가장 베스트라고 생각됩니다. 안그러면 전세만기까지 집구하고 대출신청하고 세입자 구하고 돈 받는 것으로 고생할 수 있거든요.
2. 전세 연장시, 전세가 변동에 따라 다르지만 증액되는 경우가 많기에 이걸 기준으로 말씀드릴게요.
집주인과 이야기 후, 증액계약서 작성(계약시 중개사를 끼고 하실건데, 대필료 혹은 증액분 만큼의 중개료를 지불하셔야합니다.) > 증액계약서 가지고 확정일자 받기> 확정일자 받은 계약서와 등본 등 기존 전세대출시 제출한 서류가지고 은행에 제출 입니다.
저도 정확하지는 않지만, 알아보니 큰 틀에서는 상기 내용으로 흘러가더라구요.
전세보증보험도 하신다면, 집주인하고도 이야기를 해봐야겠지만요. 집주인이 임대사업자면 보증보험료의 일부분을 내야한다고 해서요.
암튼 잘 찾아보시고 진행하시길 바랍니다.
감사합니다