대게 상업지 작은 평수에서 건물 올릴 때는 도시형 생활주택으로 짓거나 근생으로 짓고 주거 용도로 불법 변경하는데요. 도시형 생활주택 주차 댓수도 강화된 걸로 알아서 현실적으로 업자들은 후자의 방법을 추천할 겁니다. 지구단위계획 여부도 있고 지역마다 조례가 다르니까, 구청 건축사한테 가서 여쭤보시기를 바랍니다.
2022-09-16
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넵~! 사이즈가 작아 주차장 문제도 있고, 아무래도 근린시설 건물로 가야되겠네요. 매매시 참고하겠습니다! 답변 감사합니다.
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기본적으론 힘들거예요.
상가에 비해서 주거용 건물은 의무적으로 확보해야하는 주차공간이 많은데요,
55평으론 필요한 주차공간을 확보하기 어렵습니다.