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이게 맞나요?? 2주택자 양도세..9

  • GM_Han
  • 등록일 2022-11-06 18:45
  • 조회수 1167

친구가 2주택자인데...

 

15년에 2.9억주고 (전세 2.5억끼고)산 

아파트 작년에 5억에 팔려다

양도세내면 1억남는다고 안팔더니..

 

올해 가격떨어져서 내년5월전에 4억정도에 판다는데,

1억이나 떨어졌는데...4억이상만 받으면 양도세 내고도 

9천 남는다고 하네요..

자긴 별 타격없다고..

 

계산이 맞나요?

집값이 떨어진게 양도세랑은 무관한가요??

 

아..현재 수도권 조정지역입니다

 

 

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다른의견 0 추천 1 돌돌이와돌식이

http://부동산계산기.com

 

들어가서 계산해보세요

2022-11-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 한팩트
양도세는 산 가격과 판 가격 차익에 대해서 부과되는 세금 입니다. 많이 남으면 많이 내고 적게 남으면 적게 내고 안남으면 안내는(물론 세금이 양도세만 있는건 아니지만요)
2022-11-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 GM_Han

집갑이 1억 떨어졌는데 양도세는 1천만원차이라

2022-11-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 moschus

조정지역 2주택 양도세 중과 있었는데 윤통 취임이후로 일반과세 (내년 5월까지)되어서요.

2022-11-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 GM_Han

그럼 친구말이 맞나보네요..조정도 풀리면 더 혜택이 있나요?? 양도세 관련

2022-11-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 moschus
일시적 1가구 2주택 아니면 일반과세가 젤 저렴하죠.
2022-11-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 GM_Han

@moschus 

네~ 답변감사합니다

2022-11-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 퐁포르퐁

그게 하락해도 좋다고하는 이유중 하나지요

2022-11-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 버건디11
15년이면 장특공 혜택도 적용됩니다.^^;
2022-11-06 점아이콘
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