부동산포럼 입니다.

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비닐하우스 지상권 매도 질문드립니다.

안녕하세요.

아버지께서 딸기 농사를 지으시다가 이번에 모종까지 다심으놓으신 비닐하우스 2동을 옆에 농사지으시는 분께 매도하였습니다.

대지와 하우스 전부 아버지 소유이고 비닐하유스(지상권)만 계약서를(부동산x) 쓰고 3천만원에 매도하셨습니다. 현재 돈은 받지 않은 상태인데 갑자기 궁금해서 문의드립니다.

지상권만 판매하게되면 나중에 땅을 판매하게 될때는 어떤 과정이있어야하나요???

만약 5년 후든 1년 후든 제가 농사를 지을려구 한다면 그분에게 다시 구매해야하는건가요??

그리고 그사이에 그분께서 하우스를 철거하고 비용을 더들여서 새로으누시설을 설치하게 된다면 땅을팔고나 제가 농사를 지을려구할때는 어떻게되는건가요???

만약 몇년 후 매도하거나 농사를 지을려구할때 제가 구매햇던 금액을 그대로 줘야한다면 그사람은 공짜로 임대료없이 농사를 지은 상황이될거같은데 이런상황도 가능한건가요??