부동산포럼 입니다.

전세 감액 재계약 특약사항 좀 봐주시면 감사하겠습니다 ㅠㅠ1

푸우다미
등록일 2024-03-13 10:20
조회수 612

안녕하세요. 이제 곧 전세재계약을 앞두고 있는데

보증금 일부를 감액 후 전월세전환율에 따라 월세전환하는 계약입니다.

특약에 이정도만 넣어주면 괜찮을까요?? 혹시 추가할 내용 있을까요??

1. 본 계약은 계약갱신청구권에 의한 재계약으로 임대인과 임차인 간에 체결된 기존 임대차 계약(2022년04월25일~2024년04월24일)은 여전히 효력을 가지되 임대기간을 2024년4월25일~2026년4월24일 2년 연장하는 계약임

2. 임대인과 임차인은 기존 보증금 250,000,000원에서 9,000,000원을 감액하고, 임차인에게 매 25일 임대료 41,250원을 임대인계좌 (ㅇㅇ은행 계좌번호)에 지급하기로 합의한다. 임대인은 계약 연장되는 날짜에 맞춰 감액된 9,000,000원을 임차인 계좌(ㅁㅁ은행 계좌번호)로 송금하기로 한다.

3. 기타 사항은 기존계약에 준하며 주택임대차보호법에 따른다.

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9백만원을 줄이는게 맞나요? 금액은 두 번씩 확인하세요.

갱신청구권을 사용하는 재계약일자는 만기 6개월 전~2개월 전의 기간이어야만 합니다. 이걸 명심하세요.

2024-03-13 점아이콘

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