아래 글을 보면 건축비가 올랐다는 글들이 있는데17
- 동숭동
- 등록일 2024-03-27 16:54
- 조회수 1739
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파워링크 
등록안내
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 토왕성폭포
일본 판박이처럼 흘러가리라 생각합니다.
세수부족으로 지방 인프라는 유지보수만 겨우하고 신규사업은 핵심지위주로만 진행되겠죠
이미 60년대 올림픽치뤘던 도쿄에서 2번째올림픽 치뤘던거나
70년에 엑스포치뤘던 오사카에서 다시 엑스포 치르는 것만봐도 그렇거같습니다
2024-03-27
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동숭동
선거 앞두고 균형발전 이런 말들 많이 나오고 기대감도 제법 있을 것입니다.
지역민들에게는 꿈 깨라고 돌직구 날리고 싶군요. 불경기일수록 확실하게 답이 있는 곳만 사업이 시작될 것입니다.
2024-03-27
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물랑무랑
뭐 그냥 산수의 영역 아닌가요
인건비 많이 오르셨습니까? (보너스는 두뚝히 나오네요)
원자재값은 다시 떨어졌습니다.
그럼 뭐가 비싸죠?
돈이죠. 원래 쌀떄는 6-7% 작년부터 아마 10% 대에 많이 빌려주었는데 지금 빌리기 어려워서 +a 하는곳들 꽤 되죠.
현금 청산이나 토지보상 하려면 미리 돈을 확보 해야 하는데 5-6년은 들고 있어야 하는데 이자율 10-20%
으로 최소 5년은 조합이나 사업주체가 그 어마어마한 돈이 있어야 하는데 그러니까 건축비가 저모냥이지요
뭔 토목도 망하고 세상이 망한다라는 이런소리를 어케 하지요???? 와..뭔 소리인지.
요즘 건축은 신공법이라도 나왔답니까?
돈은 없고 토지비용은 비싸 대출 인생 망하는 것은 하나로 일맥상통
어떻게 이제 집 만드는데 돈이 억수로 올라서 절때 안 떨어진다. 이 생각들을 하실까. 그냥 돈X랄 중입니다.
그냥 지금 시스템에서는 개발을 하기가 어려운 한계가 온거지요.
2010 - 2013년 조합들 박살나던 시기가 다시 오고 있습니다.
이미 온곳도 있고요.
이럴때 공공을 지어야지요. 정부가 바보라
공공한다면 거품무는 사람이 많아서 되려나?
재개발 재건축은 돈문제와 기간만 해결되면 대부분 분양은 이미 된 거라 상대적으로 안전합니다.
그러니 망하면 삽시다! 서울 재개발은 지금 사도 좋은거 많습니다. 1억이면 산다니까요
2024-03-27
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쿠마리라
자제비보다 더 중요한게 인건비죠. 이미 한번오른인건비는 떨어지기 힘들죠. 도배할때 도배지나 화장실 공사할때 타일값등 자재값보다 더 비중이큰게 인건비죠. 예전 12만원이면 했던 도배품비용이 25-30만원 타일러1명 인건비30-35만원 입니다. 이미 인건비 구간이 살인적이죠.
2024-03-27
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물랑무랑
역시 부포에는 천재가 많습니다.
저 엄청나게 급등한 건축비 원인은 한번에 해설 정리 해주시네
단기 기술노동자 급여가 올라서!
와우 몇백억 혹은 강남 천단위를!
인건비 때문에 와 제무재표가 난리가 났겠네요
청년재벌편에 나오시겠네 노가다 하시는 분들
강남 건축비가 더 비싼건 아마 강남 인부라서?
2024-03-27
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야488오
@물랑무랑
요식업 : 재료값 500원 + 인건비 500원 + 마진 500원 = 1500원에 판매하던게 재료값올라 600원 + 인건비 500원 + 마진 500원 = 1600원에 판매되죠.
건축업은은 하청에 하청을 주는 식이라 중간 업체가 인거비와 마진을 몇배수로 계속 중복되어 오르기 때문에 단순하게 찔끔 오르는게 아닙니다. 인건비 100원만 올라도 최종적으로 500원씩 막오르게 됩니다.
2024-03-27
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물랑무랑
@야488오 하청거품론인가요?
역시 부포는 똑똑하신분들이 많습니다.
그럼 하청업체들 매출자료가 5배 늘었겠군요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
2024-03-27
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killerbee
동숭동님 쓰신 글 볼 때마다 그 뒤에서 경험과 경륜이 느껴집니다.
과거 싸이클을 겪으면 똑같진 않아도 비슷한 경향은 쉽게 짚는구나라는 생각이... 일단 ㅊㅊ.
2024-03-27
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이제 신도시도 끝이고...
25평 4억대 분양가를 약속했던 과천 신희타 같은 곳도 과연 약속대로 해줄 수 있을까 싶네요.
며칠전 과천 신희타 25평 4억대 친구 입주했어요. 부러워하고 축하해주던 제모습이 선하네요
오늘 입주 지연 통보 받았다는 기사도 있던데, 구역별로 다른가보네요.
부럽...