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특례보금자리론 체증식으로 신청해놓고 원리금균등으로 갚아도 무방하죠? 12
이름:  느낌있는오후


등록일: 2023-06-07 19:39
조회수: 1232





안녕하세요.

 

조만간 입주 예정으로 특례보금자리론 대출 받아 입주할 계획입니다.  (디딤돌은 맞벌이소득제한기준 초과)

 

대출금은 1.8억 정도 예상하고 있습니다.(실제로는 1.3억 정도 대출받으면 되나 특판 예금과 적금 들어놓은 게 있어 대출을 더 받고자 함) 

금리는 4.1%정도 예상하고 있고요.

 

대출기간을 10년이냐 15년이냐

대출방식을 체증식이냐 원리금균등이냐 

 


여기 글 보면 최대한 길게 해서 체증식으로 하라고 하시더라구요....

근데 최대로 하게 되면 대출금리가 0.1~0.2 오르고...체증식 15년과 체증식 30년 대출이자 차이가 9천만원 정도 납니다.

 

아무리 10년 20년 30년 뒤 물가가 올라 화폐가치가 떨어진다 한들.....9천만원 차이는 상상이상인데.....

 

아이도 있고 해서 10년 원리금균등하게 되면 당장 1~3년 동안 애한테 돈이 많이 들어가 대출금을 제대로 못 갚을 것 같아서....


그냥 15년 체증식으로 대출 실행하고 10년 정도?에 모두 상환할 생각을 가지고 있는데요.

 

여차하면 그냥 체증식으로 대출받아 원리금균등 비스무리하게 원리금 갚아나갈까도 생각하고 있어요.

 

지금 제 생각이 어리석은 생각인지....제 생각중에 제가 잘못 생각하는 게 있으면 바로 잡아주시면 고맙겠습니다.

 

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