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썩은사과
지금나온 내용은 지난번에서 크게 바뀐거 없습니다..
전 조합장이 증액한거도 현조합에서 이미 받아들인다고 한지가 언제인데요.. 문제는 시공단이 요구한 내용중에서 아직도 조합측에서 해결이 안되고 있는게 문제입니다. 전 조합장이 추분 1억때문에 날라갔는데.. 현재 분위기가 추분 2~3억일거라는 예측이 있는데.. 조합원이 알겠습니다 하고..바로 OK할꺼라 생각하시나요? 아직 합의안된 내용을 조합에서 빠르게 해결해야하는데..과연? 님이나 좀 더 알아보세요
2022-07-01
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 [* 비회원 *]
단순 추분1억때문에 날라간것도 아니고 추분 2-3억도 확정된것도 아니고 공사비 올라가는건 어느정도 감안해야한다는건 전국 재개발 재건축 조합원이 알고있는 상황입니다. 그때랑은 사정이 다르지요. 정 그렇게 확신하면 올해안에 공사재개 된다 안된다로 20만원 내기하실래요?
2022-07-01
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썩은사과
가장 최근에 올라온 뉴스라도 좀 보시죠..
증액이라는 거는 이미 기존 계약체결로 기정사실이고, 집행부도 구두로는 아직도 갈길이 태산이라는 말입니다.
2022-07-01
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[* 비회원 *]
@썩은사과 그러니까요. 내기하시죠
2022-07-01
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썩은사과
@착한댓글 심심하신듯한데...내기는 혼자 하세요.. 나온 사실들이나 확인하시고요...
2022-07-01
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[* 비회원 *]
@썩은사과 네 사실확인 해봤자 결국은 사업진행될거라는 사실은 변함이 없어요
2022-07-01
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썩은사과
@착한댓글 네..사업은 진행이 되겠죠.. 하지만 아직 해결해야할 문제가 큰데요.... 그게 언제해결이 되는냐에 따라 추분의 금액도 바뀌는거고.. 문제는 아직 조합측에서 포기를 못하는 사항을 언제 포기하느냐인데요. 조합장이 그거 포기못하면 답없는거고요...
2022-07-01
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[* 비회원 *]
@썩은사과 네 뭐 끌다가 일분가 어느정도 올리면 서로가 윈윈일수도 있어서...
그렇다고하더라도 너무 남의 불행을 고소해하지는 맙시다. 그런 마음가짐으로는 부자되긴 틀렸을 뿐더러 다 나중에 본인에게 돌아와요
2022-07-01
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썩은사과
@착한댓글 전 빨리 조합이 포기하고 시공단이랑 합의하기를 바라는데요.. 단지 조합장이 계속 욕심을 부리면.. 트리마제행이라고 하는거고요.. 문제는 현 조합원이 아직도 조합장을 신뢰한다는거..
2022-07-01
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pettrion
결국 조합존속기간이 길어질테니 조합장은 돈벌었네요. 재건축 조합장 급여가 얼마라고했더라;;
2022-07-01
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돌출형에어컨
아직 해결안된게 몇가지 있는데 1. 늘어나버린 입주 기간, 추분만 억단위로 늘어난 상황에서 총회를 통과 해야하는 상황 2. 설계변경안 확정 조합: 나중에 줄테니 공사부터해라, 시공단: 설계변경 확정안하면 안한다
번외로 현재 조합원들이 현조합장 쫒아내려고 하고 있는 상황이라 생각보다 간단하지 않아요.
설계변경안은 시공단 입장에선 마감재 말고도 설계변경으로 장난질쳐서 확정 지으라고 하는건데 조합에선 또 그것만은 안된다고하니 아직 갈길이 멀었어요.
어차피 조합은 공사비 증액은 조합원 선동용이라 별로 중요하게 생각하지 않아요. 마감재가 목적이였으니까요.
2022-07-01
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nanana18
현조합집행부가 상가랑 마감재를 포기할리가 없어요 시공단은 상가문제 해결하고 총회열어서 다 확정지으면 공사재개가 가능하다고 하네요
그리고 29일날 최종 합의안을 서울시에 보내고 더이상 수정하는거는 없다고 했답니다
2022-07-01
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killerbee
위에 내기 저랑 하시죠. 기한 8월 23일까지 합의 타결 한다/못한다 합의안 총회 통과 기준입니다. ㅃㅃ이니 뽐쿠폰 구매 가능한 걸로 아는데 (한 번도 구매해 본 바는 없지만...) 진 사람이 이긴 사람에게 10매 선물하는 걸로... 대략 1만원인가요? 전 당연히 못한다에 겁니다.
2022-07-02
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[* 비회원 *]
올해안에 공사재개 하나 안하나로 하시죠. 지금 당장 합의해도 그때까지 총회 못해요
2022-07-02
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killerbee
@착한댓글 8월 23일 이전 아니면 의미 없다 생각하는 사람으로서 올 연말은 안 받습니다.
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@killerbee 왜 8월 23일이에요?
2022-07-02
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killerbee
@착한댓글 그거 모르시면 둔촌 주공 사태 잘 모르시는건데...
2022-07-02
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썩은사과
@착한댓글 그것도 모르고 이런글 쓴거예요?
2022-07-02
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썩은사과
@killerbee 여기에도 공문올라왔는데. ㅎㅎ.
2022-07-02
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nanana18
@착한댓글 8월 23날이 둔주조합 사업비 만기날짜에요 이날짜까지 조합이 못갚으면 연대보증한 시공단이 대위변제하고 구상권 청구할겁니다 조합이랑 시공단이 협상 완료해도 상가 문제 협상 안하면 공사재개 못합니다 주상복합동에는 시공단이 아닌 상가PM사가 따로 유치권 행사중이라서요
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@killerbee 아 그거 그래봐야 조합원당 1억정도밖에 안돼요
2022-07-02
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돌출형에어컨
@착한댓글 공사중지전에 추분이 1억이였는데요.
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 그건 추분이고 저건 지금까지 들어간 사업비일걸요
2022-07-02
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돌출형에어컨
@착한댓글 공사 중지전에 추분 1억 때문에 전 조합장 짤랐고 새 조합장 뽑고 이난리를 벌인거고요. 아무리 잘풀려도 마감재도 조합이 부담하고 공기지연으로 인한 금융비용, 공사중지로 원자재값 폭등된 공사자재 재발주등 여러 요인으로 대부분 추분 2~3억으로 보는데요.
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 하나만얘기하세요. 지금 8월 23일 대여금 얘기하고있었잖아여. 그리고 추분관련되서는 위에 충분히 설명해서 이만
2022-07-02
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썩은사과
@착한댓글 사업비반환하려면 조합원당 1억넘게 내야하고 못내면 다른 누군가 채워야하는데 그게 쉬울거라 생각해요? 100억 200억도 아니고 7천억입니다.
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@썩은사과 그건 오세훈이 농은대표불러서 사정봐달라 한마디만 하면 해결되는 문제입니다. 아니면 조합원들한테 대출알선 따로해달라고해도 되구요. 유동성이니 문제지 둔주조합원 재산이 일이억이 없는 그지도 아니구요
2022-07-02
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썩은사과
@착한댓글 당장 현금 1억이상 각출은 무리라고요. 거기에 오세훈이 농은대표불러서 한마디한다? 더 무리수입니다. 농은하나로 해결되는것도 아니고. 현실파악이 안되시는듯요. 그 유동성이라는 말이 무서운 말이라고요. 둔촌조합원이 모두 부자도 아니고 재산이 그 집한채인 사람도 있을건데. 갑자기 추분도 아니고 사업비로 1억 이상씩 각출하라는 겁니다.
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@썩은사과 ㅎㅎ 본문에도 설명했듯이 사회적 파장때문에 저것때문에 시공사에서 변제하고 소유권 가져가는 그림은 안나올겁니다. 방법이야 제가예로 든거 말고 무수히 많구여
2022-07-02
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돌출형에어컨
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 당연히 저렇게 말해야 협상에서 우위를 점하겠죠? 실제로 실행하느냐는 다른영역입니다
2022-07-02
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돌출형에어컨
@착한댓글 그건 그냥 님 희망사항이고요. 진짜로 하기전까진 저게 오피셜인데여?
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 희망사항이 아니라 예상이죠 ㅋ 둔주 잘되서 제가 먼이득이 있다고 ㅋ
2022-07-02
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돌출형에어컨
@착한댓글 그렇게 예상한다고 하는 희망사항이잖아요 말장난말구요ㅋ
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 네 뭐 조합원들이 자살하는 사람이 나오는 일은 막아야할테니 희망사항이라고 봐도 되겠네요.
님은 경매간다로 확신하시는것같으니 님이 저랑 내기하실? 올해 공사재개여부여. 물론 조합원들이 땅 안뺏긴상태에서
십만정도 거시죠
2022-07-02
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돌출형에어컨
@착한댓글 아뇨 그냥 단순하게 경매간다 확신안했는데여? 빡쳤어여?ㅎㅎ 다른 둔촌주공 예전 댓글들 보시던가요ㅋㅋㅋ 님 생각마냥 국가에서 강제적으로 땅안뺏기게하고 분양하게 만든다에 대해서는 안될거라고 걸수있는데여?ㅋㅋㅋ 조합원들이 현조합을 쫒아내던 현조합이 마감재를 포기하고 설계 확정하면 분양 가능한데영 님처럼 그렇게 단순하게 생각하지는 않는답니다~ 돌아가는것도 좀 잘 알아봐요좀ㅋㅋ 왜 제대로 알아보지도 않고 화내여~
2022-07-02
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썩은사과
@착한댓글 조합에서 상환안하면.. 시공단아 무조건 대위변제해야한다고요.. 조합운영비 보증을 시공단이 한거라고요.. 보증이 뭔지 몰라요?
2022-07-02
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썩은사과
@착한댓글 그냥 소소한곳도 아니고.. 전국민이 뉴스로 다 보고있는 곳을 오세훈이 은행에 말해서 대출해준다고요? 그거하는순간 오세훈 정치인생 끝나요... 조합이 운영비 상환못하고 시공단이 대위변제하는순간.. 조합은 그냥 시공단이 하자는대로 하는수밖에 없습니다...
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 화를 안냈는데 그러시네 ㅎㅎ
그니까 그렇게 확신을 하시면 내기를 하시면 돈을 버실텐데 그것도 안하시고 ㅋ
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@썩은사과 네 보증이건 뭐건 조만간 변화가 있을거에요 ㅋ
2022-07-02
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썩은사과
@착한댓글 이미 공문나왔어요.. 그래서 위에 다른 분이 8월 23일 이야기한거고요...
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@썩은사과 네 공문은 그냥 문서번호 하나 더 따서 대주단 전원 합의로 연장키로 했으니 업무에 참고바랍니다 하면 끝이에요 ㅋ
뭐 윗놈들 말한마디면 법도뭐고 다바꾸는세상에 자꾸 하나마나한 소리를 하세요? 어케처리되는지랑 공사진행이 되는지 마는지 조합원들이 땅 뺏기는지 그거만 지켜보면 되지 ㅋ 소시민들이 걱정이 너무 깊으시네요
2022-07-02
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돌출형에어컨
@착한댓글 저는 님수준으로 생각하는 아는거없는 사람이 아니니까 사람이 아니기 때문에 그런거랍니다~ 그렇게 간단한 문제가 아니기 때문에 가르침을 준건데 역시 달을 가르키니 손가락만 쳐다보네욤~^^ 님이 말한 단순한전제 조건은 수준이 너무 떨어져서... 크흠...!
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 ㅋㅋ 누가 좁게보고있는지 참 ㅋㅋ 아무튼 내기할자신까지는 없으면 여기까지 합시다. 서로 하나마나한 소리나 하고있네요.
내가 먼 이해당사자도 아니구요
2022-07-02
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돌출형에어컨
@착한댓글 님이 말한 전제조건은 제생각보다 수준이 너무 떨어져서 안한다는 이야기죠. 저는 님이 말한 전제 조건같이 생각하는 그런 수준 떨어지는 사람이 아니라니까요~~ 제가 왜 님이 해놓은 전제 조건처럼 뒤떨어지는 생각을 하는것 처럼 해놔야하죠??
2022-07-02
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돌출형에어컨
@착한댓글 님이 생각하는 떼법 엔딩도 수준 떨어지고 다짜고짜 무지성 경매 엔딩도 수준 떨어져서 최대한 정중하게 적었는데 이걸 못알아먹고 부들부들 대면 어떡합니까 ㅠ 분명 말했잖아요 조합장을 갈아치우던 조합이 이권문제가 해소되면 분양가능하다고요. 그게 제생각이기 때문에 이걸로 내기 한다고요ㅋㅋㅋ
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 ? 그니까 결과를 잠자코 지켜보자니깐요? 님이 뭔데 수준이 어쩌고저쩌고하세요 ㅋ 누가 수준이 낮은지는 지켜보면 알게될텐데 ㅋ 님 수준 높고 내기에서도 이겨서 돈까지 가져가시라니까요? 답답하시네
부들부들 한적이 없는데 자꾸그러시네 ㅋ
2022-07-02
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썩은사과
@돌출형에어컨 어그로또는 현실파악을 못하는 분인듯요..... 보증이라는 의미와... 그걸 대위변제한다는게 어떠의미인지요.. 오세훈이 한마디하면 보증이 연장될거라고 한거부터...
"네 공문은 그냥 문서번호 하나 더 따서 대주단 전원 합의로 연장키로 했으니 업무에 참고바랍니다 하면 끝이에요" 이런 소리를 하는것부터 현실파악이 안되는....
2022-07-02
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돌출형에어컨
@착한댓글 님이 전제한 조건은 너무 수준 떨어져서 안한다고요. 그깟 10만원 때문에 내가 그수준으로 남아야하는게 싫다고요ㅋㅋㅋ
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@썩은사과 님도 미래를 자신할수없으면 그만하시고 결과나 지켜보시죠. 자신할수있으면 내기를 하시든가요 ㅋ 뭔 쓸데없이 에너지만 낭비하시는지
2022-07-02
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썩은사과
@착한댓글 그럼. 제 내기조건은 딱하나입니다.. 8월 23일까지 조합에서 운영비 상환못한다... 이거받으실거면 내기하시죠... 님은 1억씩 각출하면 된다고 하니... 받아보시죠 참고로 그거 상환못하면... 시공단에서 무조건 대위변제해야합니다...
참고로 님이 위에 단 댓글입니다. "아 그거 그래봐야 조합원당 1억정도밖에 안돼요" 그래봐야 1억이라니.. 받아보시죠....
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@썩은사과 아뇨 ㅋ 그건 사업진행 여부와 경매여부와 관련없을것으로 확신하기때문에 그걸로 내기할필요는 없을것같네요
그건 어떤식으로든 해결은 될텐데 어느방식으로 해결될지까지는 모르겠어서 ㅋ
2022-07-02
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썩은사과
@착한댓글 "사업진행 여부와 경매여부와 관련없을것으로 확신" 님이 이렇게 모르는듯한 말을 해서 그런건데요.. 조합에서 상환못하고... 시공단이 대위변제를 하면... 시공단은 조합에 구상권을 청구해야합니다... 그럼 조합에서 상환못하고 파산되면 ? 상환못하면 결국은 조합은 시공단의 조건을 거부를 못하는 상황이 되는겁니다.. 대위변제가 뭔지나 좀 찾아보세요..
그리고 님이 위에 단 댓글입니다. "아 그거 그래봐야 조합원당 1억정도밖에 안돼요" 그래봐야 1억이라니.. 받아보시죠.... 님은 운영비 상환할거라고 생각하는거 같은데요.. 그런 생각을 했으면... 제가 말한 조건으로 받으셔야죠... 이건 사업의 진행과 상관없이 조합이 운영비를 상환 못한다는건데요.
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@썩은사과 아니요. 1억이 얼마 안되니 구해온다는 뜻도 되겠지만 아예 변제를 안해도 되는 상황이 올수도 있죠 ㅋ
2022-07-02
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썩은사과
@착한댓글 ㅎㅎ 은행에서 공문을 보냈는데.. "아예 변제를 안해도 되는 상황이 올수도 있죠" 이미 시공단은 대위변제까지 염두해도 있는데.. ㅎㅎ 세상 너무 쉽게 생각하시네요.... 지금 대출연장안된다고 8월말까지 상환하라고 공문을 보낸 상황인데요... 극적으로 조합이 시공단 요구 모두 수용해서.. 합의해서 다시 연장하는거아니면 .. 어림도 없는 이야기를 너무 쉽게 생각하시는군요. 지금도 조합에서 시공단의 요구사항중 몇가지 버티기하고 있는게 있는데.. 조합이 그거 포기 못하면 과연?
2022-07-02
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[* 비회원 *]
@썩은사과 방법이야 조합집행부 서울시 시공사들이 협의해서 진행할문제고여 ㅋㅋ 그것까지 알아야합니까? 그래서 님이 생각하는 결론이뭡니까? 결국은 조합 시공사 합의결렬에 시공사가 시공비 변제하고 경매걸어서 유찰시키다가 시공사가 헐값에 땅 먹고 일분돌린다 아니에요? 다른 결론이 있으면 말씀해주시구요
저는 결국 어떻게든 합의안을 마련하고 서울시 중재하에 조합원 권리도 지키고 늦어도 올해말까지는 공사재개한다이구요. 방법까지는 하도 여러가지가 있어서 어떤식으로 진행될지는 모르겠고 결론만가지고 얘기하자니깐요?
공사재개에 거시면 뭐 저랑 생각이 같으신거고 그게아니고 누가봐도 얼토당토않는 소리면 이지머니 벌어가시면 되잖아요 ㅋ 그래도 10만 20만이면 한끼 저녁값은 되실텐데 ㅋ
2022-07-02
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썩은사과
@착한댓글 경매전에 조합이...백기투항하고... 현조합장 날라가고..... 시공단의 요구사항 모두 수용... 추분은 기존의 조합원당 1억에서 대폭 상승..이죠.. 저도 현조합장이 버티기로 경매까지 갈거라고 생각은 안하는데요.. 그전에 조합원들이 피해는 많이 보겠지만.... 진행을 되겠죠.. 정말로 현조합장이 작정하고 방해하면.. 피해는 더 늘어나는거고...
그리니까 님이...운영비 상환한다에 걸으시면 됩니다... 님은 위에서 조합원당 1억씩 낼거라고 하셨으니까요... 님이야 말로 저걸 믿으신다면 이지머니 10만원 가져가시죠.... 당장 은행에서 상환하라고 날짜까지 지정한겁니다. 못하실거면 그냥 조용히 있으시고.. 세상파악못하는 소리그만하고요..
2022-07-03
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[* 비회원 *]
@썩은사과 네 저도 어떻게든 진행될거라고 보고 사실 우리가 이렇게 싸울일도 사실 아니구요, 조합이 날라가건 말건 전 솔직히 관심도없어요
추분1억땜에 조합날라갔다 조합원들이 수용하겠냐 말씀하시는데 그땐 20년도고 엄밀히말하면 고작 2천대 분양가때문에 추분 1억이든 2억이든 돈 액수가 문제가아니라 감정의 문제도 지분이 있죠.
그리고 지금은 집값상승으로 안전마진이 늘어서 추분에 관대해진것도 있을것이고 그리고 원재료비 폭등으로 어느정도 조합원도 추분에 대해 이해가 그때보다는 쉬울수도 있다고 생각해요
2022-07-03
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썩은사과
@착한댓글 ㅎㅎ 아직 현실을 모르시는군요... 제가 가는 재테크카페에 조합원분있는데.. 아직도 현조합장을 신뢰하는 사람이 많다고 합니다.... 현조합장이 그렇게 거짓말을 해도 현 조합장을 믿는 조합원이 많아서 힘든겁니다... 조합원들이 다 현금에 여유가 있는것도 아니고...... 투자로 들어온 사람들은 그나마 버티는데..... 전재산이 그 집한채였던 사람들이 문제인겁니다... 지금 분위기가 추분 2~3억 사이 예상이 되는데...그거 난리날겁니다.
전 조합장이 추분1억때문에 날라갔는데.. 추분 2~3억 사이라고 나오면 무슨 소리가 나올까요?
2022-07-03
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[* 비회원 *]
@썩은사과 ㅎㅎ 조합이 날라가든 추분이 얼마가 됐든 전 관심 없다니까요?
올해안에 공사재개가 될지말지 조합원의 권리가 유지될지 딱 두가지만 관심 있으니 다른 말 꺼내서 분쟁의 씨앗을 만들지 마세요
2022-07-03
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썩은사과
@착한댓글 분쟁의 씨앗을 만든거는 님입니다.. 사실관계나 정확하게
2022-07-03
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[* 비회원 *]
@썩은사과 암튼 주말 잘보내시고 성투하시길
2022-07-03
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꽃병
@착한댓글 결국 빤스런 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2022-07-05
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dsdsd
마감재때문에 될리가요. 마감재 통과되면 조합 부담금 그것만 억대로 늘어납니다. 마감재 비용에 그거 받아서 하는 기간 추가되니 시공단은 할리가 없습니다 그냥 질질끌다가 현금청산하는데 가장이익인데
2022-07-02
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프로이덴탈
여기는 조합원도 아닌사람들이 이래라 저래라 뭔 간섭이 많은지. 그냥 알아서 잘 하겠죠. 망한다vs안망한다로 내기까지;;
2022-07-02
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둔주가 재개발이었나요? 재건축이 아니라?
재건축이여
수정완료여