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텐배거
지방 안팔리는 집이라면 상속받아도 안팔리니 애물단지입니다.
그냥 사시는 동안 주택연금 받으시고, 나중에 돌아가시면 그냥 국가에 집 넘기면 끝 집 팔아도 돈이 남으면 주는거고, 안 남아도 그걸로 끝
2022-11-24
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이놀도
부모님 나이가 건강하시면서 젊을 때
주택가격이 최고점에서 떨어지기 전에 앞으로도 큰 호재가 없을만한 곳이면 투자 성격으로 괜찮아 보입니다만...
혹시나 싶은 리스크는 상속 받게 되면 헷지 되구요. 수수료 대비 메리트 있어 보입니다.
2022-11-24
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역마살탈출
요즘 더 떨어지기전에 해두려고 주택연금 신청자가 폭증하고 있다고 들었습니다. 노인들이 가장 걱정하는게 나중에 집값 오르면 아깝다는 건데. 나중에 시세가 올랐을 경우 원하면 재매입 가능한걸 잘 설명드리세요. 주로 노인들 상대로하는 유튜브들 보면 정말 형편없는 사기꾼 수준의 퀄리티도 부지기수죠.
2022-11-24
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whitedevil
주택연금은 신청후 심사기간이 좀(1달 (??)) 걸립니다.
또한 평가 시점에 가격이 높을 수록 연금이 더 많이 나오기 때문에, 만약 지금처럼 가격 하락기에 신청하면 월 당 받는 금액이 작게 됩니다.
좀 더 기다리셨다가 주택 가격이 회복된 후에 신청하는 것도 좋을 수 있습니다.
2022-11-24
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HF가 관리하는 상품이다보니 무조건 사기거나 그런건 아니고 어짜피 아파트 담보로 대출받는거랑 또이또이하죠.
나중에 아파트 상속 받으시면 그동안 받았던 월 연금금액+이자 쳐서 상환하면 근저당 풀어주고 소유권다시 넘어가니까요.
만약 상환 능력이 없으면 자동으로 경매넘겨서 처분하셔도 됩니다.