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전세계약 처음인데 특약으로 이렇게 넣으면 크게 문제 없나요? 29
이름: ChamCHam90


등록일: 2022-11-28 18:31
조회수: 1126






1. 잔금 및 입주일은 12월 말 예정이며 대출 상황에따라 변동될 수있음.(상세 협의예정).
 
2. 임대인은 임차인의 전세자금 대출 및 보증보험 가입에 동의한다.
 
3. 임차인은 전세대출 여부를 최대한 빠른 시일에 확인하며 만약 전세자금대출 승인이 불가할시 임대인은 받은 계약금은 전액 돌려주기로 한다.
 
4. 계약서 작성 전 일방해제는 선계약금을 기준으로 임대인은 배액배상하며, 임차인은 포기함으로 해제할 수 있으며, 별도의 손해배상은 없다.
 
5. 대출실행과 동시에 잔금입금 후 임대인은 본집에 대한 대출을 모두 처리하며, 근저당을 잡지아니한다
 
6. 임대인은 임차인이 잔금을 지급하는 다음날까지 해당 목적물에 대하여 근저당권 및 기타 제한물권 설정을 하지 않는다.
이를 위반시 계약은 즉시 무효가 되며, 임대인은 임차인에게 위약금(계약금의 몇배)을 지불한다
 
 
계약시 이조건을 가능하냐고 여쭤보니
 
당연히 해드려야하는 조건이라고 하시는데
 
제가 혹시 더 확인해봐야할 조건이 있을까요?
 
 
 
 
 
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