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신혼부부 생에최초 매매대출관련 조언좀 부탁드립니다.. 막막하네요.. 14
이름: 간장치킨이맛잇지


등록일: 2022-11-28 20:53
조회수: 1138





안녕하세요. 신혼부부생애최초매매대출을 알아보고 있는 신혼부부입니다.
궁금하고 답답한게 많아 질문을 적어봅니다.
 
- 본인:나이 32살 현재 약 3500만원 올해 7월에 이직하여 근무중 
       부채 카뱅 비상금대출300만원 신한은행 청약담보대출 200만원 
       국민은행 신용대출 857,000원 남음(2월에끝남) 
       KCB 943점 NICE 885점
- 배우자:나이 30살 현재 약 2500만원 올해 6월에 이직하여 근무중 
           개인회생(인가전) 올해 4월부터 변제금 납입중 
** 혼인신고 X , 신규분양X , 2001년 준공아파트 매매예정(경기도 평택시소재 , 84제곱 , 2억4천만원)

1. 디딤돌 70% 진행시 보금자리론 10% 신청가능한가요?
2. 신용대출을 받아서 매매대출을 진행해야하는 상황인데 신용대출을 우선 받고 주담대를 받아도 되나요? 
    신용대출받고 주담대 받으면 주담대 한도가 70%에서 50~60%로 깎이는 경우도 있나요?
3. 주택금융공사 상담시 주담대 신청을 70일로 얘기해주셨는데 40일내에 신청하는게 아닌가요?
4. 혼인신고 전인데 청첩장으로 서류제출가능한데 청첩장만 만들어서 제출하면 되나요?
    식장예약계약서도 같이 내나요?
5. 우리은행 잠깐 대출관련 물어봤을 때 배우자가 개인회생중이여도 대출진행이 가능하다고 했으나 주택금융공사에서는 
    보금자리론 배우자가 개인회생중이면 안된다고 했는데 진행하신 분들이 있나요?
6. 부동산에서는 국민은행이 까다로워 우리,신한을 추천하였는데 진행하기엔 어느 쪽이 덜 까다로울까요?
7. 계약금을 내고 중도금을 낼 때 중도금은 어떻게 납부하는건가요? 디딤돌 진행시 은행에서 중도금을 
   주는건가요?
8. 디딤돌+보금자리론 진행시 MSG는 아예 적용받을 수 없는건가요?
9. 매매잔금대출이란게 있던데 저희 같은 경우도 해당이 되나요?
10. 대구은행에서 개인부채의 경우 최대 2억까지밖에 한도가 안된다고 하는데 맞나요?
 (EX:집매매 1억6천시 4000만원 신용대출가능하여 2억까지가 한도임)

저희가 양가 가족이 없어 서로 둘이 바쁘게 알아보고는잇지만 아무래도 조언받을곳이없어
막막하기만합니다.. 부디 작은 조언이라도 주신다면 감사히 새겨듣겠습니다.. 
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