전세 보증보험 안드는 이유16
- 정의란무엇인가
- 등록일 2022-12-08 17:01
- 조회수 2382
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파워링크 
등록안내
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우산리두바쿠
그러게 말입니다.
전세보증보험은 커녕 확정일자도 안받는 세입자 생각 보다 많습니다. 전세보증보험은 세입자 입장에서 정말 좋은 제도인데 이걸 왜 가입 안하시는지들..
2022-12-08
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우산리두바쿠
사기가 아니죠 사고죠
사기는 애초에 상대방의 재물을 편취할 목적을 가지고 있어야 합니다. 경제상황의 변동으로 발생한 것은 채무불이행 사고입니다. 사기는 조심하면 안당할 수 있지만, 사고는 아무도 모릅니다. 올해 봄만 하여도 전세금은 계속 오를것 처럼 보였습니다. 실제로도 올랐구요. 여름이 지나고 찬바람이 살짝 부는가 싶더니 몇개월만에 상황이 완전히 반전이 되었습니다. 이걸 예측 한 사람이 얼마나 있겠습니까 ? 그래서 전세보증보험은 예측하지 말고 자만하지 말고 가입해야 합니다.
2022-12-08
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PpPpPp1
아마 애초에 후임 전세입자에게 받아서 주는것만 생각해서 전세를 내면 저는 사기라고 생각합니다.
여하튼 나도 못믿는 판에 남한테 돈 맞기면서 보험이 없는 것도 아니고 있는데 안드는 건 문제죠.
21년 서울 전세 들어간 사람들 중에 보증보험 없으면 내년에 골치깨나 아플꺼 같내요.... 아직 계약기간 1년이상 남았으면 꼭 가입하시길.
2022-12-08 *
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우산리두바쿠
@PpPpPp1 전세는 그태생과 구조가 그럴 수 밖에 없어요 그래서 저는 전세 혐오론자 입니다만.. 돈 있는 사람이 월세를 놓는게 정상적이지 전세는 애초에 말이 안됩니다. 돈이 없어서 집 사용권을 담보로 돈을 빌리는게 전세인데..
2022-12-09 *
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PpPpPp1
@우산리두바쿠 그 태생과 구조가 그럴수 밖에 없다고 사기가 사기가 아닌게 되는건 아니죠. 책임과 권한, 의무를 적은게 계약서이고 계약자가 그 계약을 완전히 이행할수 없다면 그건 계약 불이행이 되고 거기서 처음부터 완전한 계약이행을 못할 사정이 있고 그게 본인에게 이익이 되는 편취 사실이 있다면 사기가 되는거죠. 세상에 그런것이 한두가지도 아니고.
이번에 특히나 젊은 세대들이 갭투자를 많이 했던데 전세에 대한 이해가 바뀌길 바라내요. 인생은 연습 없는 실전만 있으니.
2022-12-09 *
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 동글동글e
@PpPpPp1 신용불량자들은 다 사기죄로 처벌받아야 하나요 돈갚겠다고 하고 빌려가서 안갚았으니?
사고가 맞다고 봅니다 .
2022-12-11 *
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로주
자세히는 모르나.
은근 가입하는게 까다로운걸루 알고 있는데.. 그리고 과거에는 집주인 동의가 있어야 가능했고 지금은 집주인 동의없이 가능하져??
2022-12-08 *
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[* 비회원 *]
빌라는 잘 가입안될거요 그거 은근히 까다로우니까,,
2022-12-08 *
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챠우챠우멍멍
아무생각이 없어서요.
저는 빌라 사는데 빌라중에도 보증보험 되는곳만 골라서 찾아다니다가 겨우 찾아서 계약했습니다.
아마 다음 계약갱신때 전세금이 낮아질것같은데, (공시가격하락예상)
보증보험은 공시가격의 150프로 까지만 가입가능하기에 공시가격이 하락하는 만큼 보증금 까고 재계약서 쓰고 보증보험 다시 가입하면서 추진할텐데. 계약서 안써주시면 뭐. 그냥 나가야죠...
2022-12-08 *
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+_익명_+
일부매물 빼곤 보험가입 될 정도면 보험 가입 안해도 될 정도로 안전하니까요.
반대로
못돌려받을곳 같은데는 보험가입 안됨
근데 또 하락세가 계속 되면 1번조건도 떨어질수 있음
2022-12-09 *
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RAYMAN
근데 아파트 전세보증보함이 연 백만원단위라면 공시6억 시세 8억 정도 하는 아파트 보유세랑 맞먹네요. 전세살고 이런돈 내느니...내집사서 편한게 나을것 같은데...
2022-12-09 *
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dizz
시세근처로 전세살때나 유효하죠.
국세체납 빼고는 세입자가 1순위입니다.
그리고 내년부터는 보증금(체납보다 빠를경우) 배분순위가 선순위로 바뀐다하네요
2022-12-09 *
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띠로리또로리
전세자금대출 받으면 보증보험 가입 거부 되더라구요.
온전히 내돈으로 전세금을 부담할수 있어야 가입이 되더군영...
2022-12-11 *
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아파트 년 백만원넘는데