첫월세부터 미납..8
- 회원이임
- 등록일 2023-03-28 22:03
- 조회수 2189
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다른의견
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파워링크 
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 랄랄라라랄
임차인 10여명 겪어봤는데
월세 한 번도 안 밀리는 임차인은 여지껏 못 봤습니다 하루이틀이라도 꼭 밀리더군요
2023-03-28
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whitedevil
그래서 학교 다니는 애기가 있는 세입자만 월세입자로 받는게 안전하다고 합니다.
2023-03-28
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pacemaker
그래도 웬만해선 첫달은 잘 내는데 첫달부터 그러는거면 약간 쎄함
2023-03-29
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짱이별
그래도 문자로 늦는다고 연락도 주네요
연락도 없고 보내달라고 사정해야 보내주는 세입자 은근 많습니다.
2023-03-29
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+_익명_+
연체이자 붙인다고 얘기하세요.
나중에 보증금에서 차감해서 내주겠다고 통보하세요.
그리고 이런경우를 대비해서 반드시 월세계약서에는 월차임 지연시 연체이자 한 20%청구한다고 특약 써놓는게 좋습니다. 안그럼 5%밖에 못받음.
그럼 보통 세입자가 뭔 연체이자냐~ 라고 지랄하죠. 그럼 '연체 하실건가요?'라고 반문하면 됩니다.
그리고 '그동안 월세 연체해서 속썪인 세입자들이 몇몇있어서 그러니 이해해달라, 하루이틀 늦는거로는 뭐라 안한다'라고 하시면 대부분 수긍합니다.
그런데도 지랄하면 그 세입자는 받으면 안됩니다.
2023-03-29
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아무리 급여일이 월말이라 하더라도 월세가 얼만진 모르겠으나
수백하는 것도 아닐텐데 잔고가 0에 수렴한다?..응?
저라면 단기카드대출 3일내서 넣고 급여 나오면 갚겠습니다만..
실제로 그렇게 1달 해본적도 있고요