사무실을 구매하려고 하는데 조언이 필요합니다.2

사무용 오피스를 구매하려고 합니다.

1호와 2호를 공동구매해서 장기적으로는 넓게 사용하려 하지만

지금은 다른 층에서 사업을 진행중이라 당장은 월세를 줄것 같습니다.

1호와 2호 함께 구매시 가격은 3억원이라고 합니다.

월세는 각각 60만원씩 120만원이고요.

그럼 수익률은 어떤 편인가요?

그리고 현재 법인1개와 개인사업자1개를 운영중입니다.

제가 어깨넘어듣기로는 부동산은 법인으로 구매해서 어쩌구저쩌구 이런 이야기를 들었는데

법인구매가 나은가요? 개인구매가 나은가요?

단순하게 이것만 가지고는 알 수가 없을까요?

부동산에 무지하여 질문이 너무 광범위한지 모르겠지만 조그마한 고견이라도 부탁드리겠습니다.

코코코코눈

전 개인임대사업자로 매입하고

제 법인에 임대줘서

매달 임대료명목으로 빼쓰는데

법인명의로 했어야하나 ㅜㅜ

생각해보니 매번 부가세 10% 나라에 상납했네요

2025-06-17 점아이콘

이제글안지움

통건물도아니고 구분에 7%면 지산인가요?

저라면 그냥 월세내고 공제받을듯요.

구분은 시간지날수록 노후되고 지산 7%면 외곽일텐데 외곽 지산은 장만 좋아지면 또 공급될겁미다.

2025-06-17 점아이콘


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