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일시적 2주택으로 비과세 받으려는데 집이 안팔리면 어떡하나요?15

이번에 조정지역에 하나 샀고 비과세 받으려고 조정지역에 하나 있던 거 팔아야하는 상황인데요.. 

같은 평, 같은 층수로 9억 호가가 있어서 같이 9억에 매도 올려놨습니다. 

내년 3월 말까지는 팔리겠지 싶어서요.

근데 그 때까지 호가 낮춰서도 안팔리면 어떻게 되나요? 

이번에 산 집에 대출을 받아서 6개월 전에 처분해야한다고 하던데 6개월 넘겨버리면 대출을 갚고 2주택 가든지, 

아니면 호가를 1억, 2억씩 낮춰서라도 팔아야하는 거겠죠?

2주택 가면 최소 3년 넘게 보유해야할 거 같은 느낌이 드네요 ㅎㅎ

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다른의견 0 추천 0 에시스

양도세 비과세를 조건 충족을 못해서 세금내지 않나요?

2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시장에겸손
대출 회수 안하고 세금만 더 내면 다행이긴한데요.. 
2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 사랑행복건강

싸게팔면됩니다

2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시장에겸손
그렇죠 ㅋㅋ
2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
일단 양도세를 2주택 기준으로 내는 거고

혹 처분조건으로 대출받은 거 있으면 대출회수들어오니 대출금 갚으면 됩니다. 아니면 경매 넘어가는 거 보고 있거나...

2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시장에겸손
네 대출회수 하면 투자금이 줄어드니 참 난감하네요.. ㅠ
2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 왕뚜껑1
양도세 비과세는 1년으로 알고 있습니다. 새주택 취득후 1년내 매도하시면 될거 같네요.
2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도타리

조정지역 비조정지역에 따라 달라요 

2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
둘다 조정이니 1년 맞을 겁니다. 
근데 대출때문에 6개월 안에 파시는 게 아무래도...
2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시장에겸손
조정지역이라 1년이긴한데 신규 아파트에 대출을 받으면 기존 아파트 처분은 6개월이라고 하더라구요.. 
2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 곰열두마리
솔직히 거래있는 지역은 신고가서 5000만 빼줘도 이번주 안에 거래됨

5000빼줬는데 거래안되면 답없는 지역이에요 

2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 곰열두마리
5000은 과하고 사실 객관적 시세보다 3000만 싸도 사려고 줄섭니다
2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시장에겸손
대출이 잘 안되니깐 거래 자체가 잘 없네요.. 

지난달에 신고가는 나왔는데 그것보다 하나 작은 평수라 걱정입니다. 

3천 싸게 내서 되면 저야 좋지요 ㅎㅎ 

2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Kkr3w9
6개월은 진짜 짧긴하네요 어휴
2021-10-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시장에겸손
이런 시국에선 참 힘들죠.. ㅠ 
2021-10-15 점아이콘
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