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상상속의 신축RR 국평 아파트~~
16년가격
> 5억
20년5월가격
> 10억
21년 8월가격
> 15억
5억에서 15억까지 상승했으므로 200% 상승률
15억에서 5억으로 다시 원복하는데 필요한 하락률은 66%
그만큼 상승할때는 큰%가 필요하고
하락할때는 작은% 만으로도 원래가격으로 회귀합니다.
그렇기에 반토막이 난다는뜻은 이전에 100%의 상승이 다시 제자리로 돌아온다는 뜻이기에
부동산시장에서는 쉽게일어나지는 않는 일이기도 하고요..
어쨌거나..
같이 맞는 매는 덜아프다고
요새 한창 두드려 맞고있는
코로나유동성 수혜자산 코스피와 비교해보자면
작년 최고점 3300포인트 대비 34% 하락한 2170포인트에 마감했으니
상기 아파트도 유동성회수 차원에서 공정? 하게 34% 하락을 대입시켜보면
최고점 15억에서 5.1억 하락한 9.9억이 됩니다.
얼추 코로나 발발시기 전후 가격으로 맞춰졌습니다.
현재 동네마다 단지마다 다르지만 20프로즈음 하락했다치면
앞으로도 고점대비 14%는 추가 하락해야 코스피랑 밸런스를 맞출수 있겠네요..
네? 앞으로 코스피 1600간다고요??
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클라멘타인케익
왜 갑자기 뇌절을..
이전 글 보면 이럴 분이 절대 아닌데 말이죠
반토막이 생각만큼 쉬운하락이 아니라는 취지의 글이었습니다..