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2021.10.20-2023.10.19 이사 전입 확정일자
2021.10.22 임대인 바뀜- 대항력은 갖춤
전세가와 매매가 같은 깡통전세 인지
허그 전세보증보험 가입
2022.10.14일 새로운 부동산에 전화가와서 이집 매매로 내놓았다고 함(세금체납문제로)
(지금도 주인이 연락처를 3번이나 바뀌어서 부동산에 되려 연락처를 알아냈음)
부동산이
1.이집에서 계속살면 허그에서 돈받을 가망성이크다 집주인이 세금문제로 매매계획
2.아님 여기 매매되면 이사계획이 있는지 너 이사나갈때 갈떄 복비 이사비 지원
이집은 무갭투자집이라 제생각에는 전세를 구하고 매매를 할가능성이 높음
우선 1년이나 남았지만 전세만기통보를 하려고 문자로 보냄 그러나 허그에 등록할때 전화번호가 바뀌어서
내용증명을 보냈으나 폐문부재
집주인과 통화로 11월10에는 집에 있다고 해서 다시 내용증명 보냈으나 폐문부재로 반송
집주인 일용직이라 다른 도시에 있다고 함
집주인이 흥분하면서 말을함- 일년이나 남았는데 내용증명을 보낸다고 알았다고 통화하지 않았냐고
허그에 문의한결과 바뀐전화번호가 임대인인것을 증명하기위해서는 내용증명이나 아님 바뀐번호로 임대인 신분증을 받아라
집주인에게 이번호로 신분증 요청한결과 줄수 없다고 함
임대인 초본을 떠보니 주소가 바뀜
제가 앞으로 어떻게 해야하나요?
초본으로 다시 내용증명 보내고 반송되면 공시송달 해야하는건가요?
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네 반송되면 공시송달 하세요. 임대인과는 더 이상 말 섞을 필요 없습니다.
어휴 진짜 골치가 너무 아프네요
대항력도 갖추고 반환보증도 있으니 걱정할 필요 없어요.
보증보험으로 대위변제 받을때까지 쭉 눌러살면 되겠네~
하고 맘편히 거주하세요.