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아크로리버파크로 보는 서울수도권시장 하락이 한참 남은 이유 6
이름: 맛폰사야징


등록일: 2022-12-04 10:20
조회수: 2570


반포1.jpg (116 KB)



반포 아크로리버파크 국평기준

 

최고가 46.6억

현재 최저호가 38억

현재 전세호가 14억

현재 전세호가 기준으로 과거의 매매가를 살펴보면,

20221204101012_YJdbOw9LLn.jpg

 

 26억~ 30억 수준이었습니다.

다만 현재 2018~2019년 금리수준보다 현재 금리 수준이 높다는점

하락장일때는 상승장떄와 달리 전세가율 더 높아진다는점을 감안하면 25억까지도 내려갈 수 있다고 봅니다.

또한 강남권에 꽤 많은 입주도 앞두고 있죠.

현재호가 38억-> 25억으로 하락할경우(약 35%하락)

최고점46.6억-> 25억(약 45 %하락)

물론 그사이 급격한 금리 인하로인해 전세가가 올라준다면 적당한 선에서 마무리되겠지만 현재 금리수준에서는 25억까지 대비해야한다고 봅니다.

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2022-12-04

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2022-12-04

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