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디딤돌주택구입 대출신청 및 실행시기, 대출실행 시간 질문 8
이름: sonlovel


등록일: 2023-03-20 14:35
조회수: 835





안녕하세요? 초보적인 질문 올립니다.

 

아파트 분양받아 생초로 기금e든든에서 주택구입자금 신청예정입니다.

 

1. 기금e든든에서 대출신청 

 

궁금한 것은 5월 초 입주로 잡고 있는데 제가 기금e든든에 주택구입자금대출 신청을 언제해야하는지 궁금합니다.

 

현재날짜 기준 3.20 신청할 경우 기금e든든에서 자격심사, 자산심사, 사후자산심사 등이 있는 것으로 알고있습니다.

 

위에 있는 심사가 모두 2주정도 소요가 되는 것으로 알고 있고, 이후 은행에 방문하여 대출심사를 하여 대출실행일을 정하는게 맞는건지 궁급합니다.

 

제가 알고 있는게 맞다면, 저는  심사소요 2주와 디딤동 승인완료 통지 후 30일이내 대출실행 등이 있기에 현 시점에 신청하는 것이 맞는지 궁금합니다.

 

2. 은행방문 후 대출한도와 대출실행일 변경가능여부

 

심사가 종료된 이후 최초 대출신청 금액보다 증액을 할 경우 처음부터 다시 신청을 해야하는 것으로 알고 있습니다.(은행상담사 말)

 

그렇다면 증액할 경우에는 처음부터 다시 신청을 해야하기에 시간이 더 걸려 대출실행일이 지연될 수 있는 여지가 있는지와

 

최초 신청한 대출한도를 변경하지 않은 상태에서 대출실행일을 변경할 수 있는지 궁금합니다.(대출 실행일은 대출심사에 진짜 날짜를 정하는지?)

 

3. 전세 상환의 문제로 이사시간 문의

 

대출이 정상적으로 실행될 경우 은행에서 중도금 잔금 상환등의 이체를 대행해주는 것으로 알고 있습니다.(대행이 맞는지, 제 통장으로 들어오는지도 모르겠습니다.)

이 시간을 고려해 입주지원센터에 영수증을 제출해야 저도 분양받은 아파트에 이사를 할 수 있을 것 같은데 대출시간과 영수증 제출 등의 시간을

고려해서 입주시간을 정하는게 맞는지 궁금합니다. (대출실행이 늦어질 경우 현재 집 이사문제 등 복잡하지 않은지 우려스럽습니다.)

 

초보적인 질문이지만, 부디 고수님들의 명쾌한 답변 부탁드립니다.(제가 잘못 알고 있는 부분이 있다면 알려주시면 정말 감사하겠습니다.)

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