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답답한 마음에 조언글 부탁드립니다 15
이름: 보노보노임


등록일: 2023-03-23 08:56
조회수: 1339





지역은 순천입니다

이번에 3억4천정도 되는 아파트 분양권을 구매하게 되어 고민글 남겨봅니다

나이는 만37세이고 연봉은 외벌이 6000정도 되고 6살 9살 11살 다자녀 가정입니다

실수령액

350~360정도이고 보험이랑80~100정도 보험도 너무 많은거 같아 최근에 종신보험 38년 남은거 해약하고 300만원손해보고 1500 받았습니다 

보험도 뒤늦게 필요없는 항목 없애고 필요한거 넣고 손 보며 이제 계회잡고있는데 생활비 하고 대출금하면 빠듯할꺼  같습니다

디딤돌 대출로 다자녀, 생에첫구입, 청약통장36개월 이상 으로 분양가 80%대출 예정입니다 대략 1.9 %정도 나오는거 같은데 현재 제가 살고있는 빌라 육천쫌넘는 전세금 있고 통장에 5천정도 되는것 같습니다 상환계회을 어떻게 잡아야 할지 부동산 선배님들의 조언 부탁드립니다

대출 상환방식이 원리금 균등, 원금 균등, 체증식이 있던데 어떻게 제일 나은 사황방법일지 조언 부탁드립니다

아내도 내년부터는 취직하여 같이 일할계획입니다 육아로인해 11년간 쉬다가 일을 시작하려는거라 월급은 100정도로 생각하고 있습니다

 

지금까지는 lh전세임대 빌라에서 9년간 거주하다가 만기 기간이 24년12월이라 천천히 집을 알아보던중 매물이 마이너스P라 급하게 알아보게 되었습니다

좋은 매물은 고민 하는동안 많이 소진 되더라구요 급한마음에 얼마 남지 않은 매물중 마이너스 천만원 짜리 계약하게 되었습니다

더 늦기전에 내 집 하나는 장만해야 되지 싶어 이렇게 덜컥 계약하고 나니 몇일동안 생각만 깊어지고 너무 무리했나 싶어 고민과 후회되기도 하고 커가는 애들생각하면 생각이 짧았나 싶기도 하네요 이제 막 돈 많이 나가는시기인데 너무 늦게 무리해서 시작했나 생각되고 상환 플랜 짜는게 너무 어렵네요

우선계약금 3400입금 되었고 중도금 명의까지 넘겨받았는데 아파트 분양권 명의가 목요일만 명의변경이 된다고 늦게 알게되어 중도금 승계(월요일)에하고 분양권 명의 변경은 오늘 변경예정입니다

중도금이자도 딱 일요일까지 정산 받아서 지금은 제가 부담하고 있구요 명의가 변경되어야 디딤돌 은행에 디딤돌 심사 신청도 가능한데 처음부터 너무 꼬이는거 아닌지 싶기도하고 고민되네요

두서없이 긴 고민 글 읽어 주셔서 감사합니다


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