시장을 한번 왜곡시켜놓으면 되돌릴 수가 없습니다.136
- [* 비회원 *]
- 등록일 2020-10-23 09:22
- 조회수 18353
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파워링크 
등록안내
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 산동면장
??
걍 시중에 돈이 넘쳐나는게 이유인데
공포심리도 있고
당장 금리 올라가면.. 곡소리 날 양반들이 갭인데
2020-10-23
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[* 비회원 *]
금리 올라가면 과연 어디부터 곡소리 날까요 궁금하네요 ㅎㅎ
금리 비교적 높았던 2013~2014년도에는 과연 전세가율이 어땠을까요?
2020-10-23
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간다간다~뿅
문제는 금리를 올릴 수가 없어요. 금리 올히면 모두 다 죽자는 거니깐요.
2020-10-23
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[* 비회원 *]
금리 못올리죠. 올려서도 안되고... 올려서는 안되는데 한 번 올린게 작년 아니었습니까...
2020-10-23
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동숭동
과거 글에서 여러번 언급했지만, 금리 올리면 소상공인부터 곡소리 납니다.
담보대출 받아서 부동산 산 사람은 그냥 투자한 주택 하나 날리면 되지만 담보대출 받아서 생계형 사업에 쓴 사람은 그냥 길거리에 나앉는 것입니다.
그렇게 되면 이후 어떤 일이 일어날까는 각자 상상에 맏깁니다.
2020-10-25
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[* 비회원 *]
이놈의 금리 타령은....
그럼 참여정부때 금리한번 보고 오시던가.....
2020-10-23
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부들IS좋은정책
2017년에보던 소리를 또하네요 ㅎㅎㅎ
금리가 오르면
주담대 고정금리는 무너졌나요???
금리가 4% 5%로 오른들 고정금리가 따라서 연동되어서 올라갑니까???
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부포에서도 사람들이 금리 질문할떄 이미 초저금리니...변동말고 고정으로 하라는게 주로 나오는말인데...
아니 부포를 떠나서 어디를가도...
그리고 금리가 높던 노무현때 5~7%할떄는 부동산 안올랐죠???
2020-10-23
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코쿠마
그 공포심리를 현정부가 만든겁니다.
2020-10-23
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BetterLateThanNever!
대출규제 LTV 포함 애초에 부동산 뻥튀기로
GPD 경기부양 이득보려고 한게 누구죠.
2020-10-23
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[* 비회원 *]
다른 나라들 LTV 기준보면 까무러치겠네 아주 ㅋㅋ
그리고 저걸 가져오면 본인도 느끼는 바가 있지않을까요? LTV를 40%로 조을 때 집값이 비쌌고 LTV를 상향할 때 집값이 저렴했다는 것을.
2020-10-23
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혀눙
맞아요. 우리나라 말고 외국 보세요. 제가 영국 살다 왔는데 LTV 80%도 평범하게 대출 나옵니다.
2020-10-23
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대충사세요
대출좀 더받아서 똘똘한 중앙지로 들어갈걸 괜히 낡은 2호선주변 라인껄 사서 연1억밖에 안올랐네요. 대출이자랑 재산세 생각하면 8천정도?겠고요
금리올라도 월세 올리고 기본소득으로 충분히 커버됨요~
2020-10-23
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동숭동
금리라..... 5년전에 살던집 가지고 5년 고정금리 후 변동금리인 대출 받은게 있는데 2.79%인 이율이 2.35%로 변경된답니다.
2020-10-23
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[* 비회원 *]
가만히있으면 중간이라도가지 ㅋㅋㅋㅋ
2020-10-23
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른비
한심ㅜㅜ
2020-10-23
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[* 비회원 *]
자신이 믿는대로 믿고
잘못된것을 믿은 결과에 책임만 지면 되지요 아주 깔끔
2020-10-23
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[* 비회원 *]
네 이제 더이상 집사라 마라 조언해줄 상황도 아니고
그냥 최근 3년반동안 부동산 시장에서 어떤 선택을 했는가에 대한 성적표를 받으시라 하면 되는거죠.
2020-10-23
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퐁포르퐁
죄없는 후손들은 어쩌나요... 각자도생을 읊고 다니지만 라면형제에게는 눈물이 나지요
2020-10-23
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[* 비회원 *]
뭐 어쩌겠습니까...
그냥 할 수 있는건 지금처럼 초록우산 어린이재단에라도 꾸준히 기부하는 것 정도밖에 없네요.
집값은 올라도 살기는 퍽퍽해져서 남 신경쓸 겨를이 없어지는 것 같습니다.
2020-10-23
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BrightFutures
.
2021-03-24 *
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동태눈깔맛있다~!
현재 시점에서 책임질 사람도 없거니와 .. 앞으로도 그럴일 없을거라서 ㅎ 깔끔해 질 수가 없겠네요. ㅠ
2020-10-23
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애초부터 정책자체가 부동산 올려서 세수 올리는게 목적이었죠
이렇게 폭등할거라곤 예상 못했겠지만요 정말 부동산 잡고 싶었더라면 재개발제한은 다 풀고 LTV는 처음부터 1억이상으로 걸어버렸을걸요 지금처럼 핀셋이 아니구요 핀셋은 풍선효과만 불러일으킬 따름이죠
2020-10-23
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[* 비회원 *]
근데 세수 올리는 게 목적이라고 하기에도 참 찝찝한 게
보유세 암만 올려봐야 사실 취등록세 위주로 편성되어있는 우리나라 부동산 세금 실정에서 거래 활발하게 이루어지도록 해주는 게 훨씬 나을 것 같거든요. 지금 분양권 거래도 막았으니 양도세 수입도 상당히 줄어들거고.....
그냥 무능 아닐까요 뭐..
2020-10-23
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Rhey5319
hacking ppomppu
2020-10-30
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문중사마
양도세를 모르시네요... 재산세, 취등록세완 다르게 양도세는 부동산이 미칠수록 세수도 미칩니다. 정부가 오히려 투기를 부추기는데도 불구하고 비슷한 정책을 반복하는건 크나큰 이득이 있기 때문입니다. 7억이 14억이 되어서 소유자도 입이 찢어지겟지만 양도세 중부과로 정부 수입도 엄청 늘어났지요. 아마 앞으로는 단속, 감시 더욱 심해질 겁니다. 부작용으로 폭등하긴 했지만 그 수익 개인 다 먹는거 두고 안볼겁니다. 1주택, 일시적 2주택 이외 그이상 주택 보유자는 집중 타켓될 겁니다. 일반인 100명에게 1년 세수 걷어봐야 서울 아파트 소유자 양도세 발끝도 못미칩니다. 다주택 분들은 갈수록 고민이 심할겁니다. 미친 듯이 올라 너무 행복해하며 전부 내돈일줄 알았는데 절반은 내돈이 아닌 상황... 예전같이 다운거래, 편법거래 등 두고 볼 정부가 아니에요. 조심하셔야 될겁니다.
2020-10-23
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[* 비회원 *]
저도 그래서 양도세라는 세수를 먹을거면 분양권 거래를 막을 이유가 없을 것 같은데.... 분양권 거래를 막은게 상당히 의아스럽거든요.
요즘은 심지어 다운거래도 많이 잡혀서 다운도 안하던데 다운 단속하고 분양가 낮추고 전매제한 안걸면 창조경제가 따로없은데...
2020-10-23
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듀얼클러치
추천하지 않을 수 없는 글입니다 부동산은 비가역적인 재화이니 규제로 집값을 잡겠다면 철저히 분석해서 대책을 내놓았어야 하는데 그게 안되니 재초환이네 분상제네 양도세폭탄이네 아무거나 막던지고 이제는 되돌이킬 수도 없는 상황이 되어버렸습니다 이 글은 그 많은 망할 수 밖에 없는 대책 중 대출규제의 관점에서 본 것 같네요
물론 규제고 비가역적이고뭐고 다 쌩까고 집값잡는 방법이 하나 있기는 하지요. 무지막지한 공급폭탄
2020-10-23
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[* 비회원 *]
네 진짜 대출규제만 봐도 그런데.. 그런 제도가 한둘이 아니죠 ㅎㅎ
분상제 또 없앤다고하면 고가점자들이 나죽는다 소리칠거고(사실 저는 분양제도 자체가 상당히 모순이 있는 제도라고 생각합니다 ㅎㅎ), 이제와서 재초환 없애고 양도세 내려주고 할 수도 없겠죠
지금 무지막지한 공급폭탄도 결국 뭐.. 서울에 공급할 수 있는 땅은 그린벨트랑 재개발 재건축밖에 없는데 이부분도 친환경이니 뭐니 한것과 재개발 재건축 투기꾼들 잡겠다 해놓은 말이 있어서 불가능할겁니다 ㅎㅎ
2020-10-23
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[* 비회원 *]
글쓴이분 말씀대로 이미 끝났습니다. 슬픈이야기지만 이미 계층은 나눠졌습니다. 무주택자 유주택자 이미 캡이 큽니다. 나라의 미래를 걱정하면 뭘 합니까? 일베소리나 듣는데요. 달면 삼키고, 쓰면 뱉는다고 계속 달달하게 받아먹다 탈 나리라 봅니다. 남의 재산 가벼이 여기고 그 재산으로 얼마나 잘 살까요? 부를 제 손으로 이룬 사람과 못이뤄본 사람의 그 갭 과연 줄까요?
2020-10-23
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[* 비회원 *]
네 그냥 저도 이제 더 이상 남걱정은 안하려구요 ㅎㅎ
도와달란 사람은 도와줘도.. 솔직히 이제는 진짜 운좋은 거 아닌 이상에야 사다리 못올라올거고
도움 필요없다는 사람은 안녕히가세요 해야쥬
2020-10-23
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[* 비회원 *]
적어도 현 정권에서는 절대 불가능합니다. 왜냐면 지금까지 뱉어놓은 말을 다 엎어야하니까요.
그러면 부동산은 잡아도 정권도 같이 잡히겠죠.
2020-10-23
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[* 비회원 *]
열차 탑승하신 분들은 그냥 즐기면 됩니다. 저도 예전엔 진지하게 답답한 양반들 알려도 주고 설명도 하면서 깨우쳐보려고 했는데 어짜피 이제 깨우쳤어도 집사기 힘들어요.
그냥 온라인에선 정책에 물개박수치던 사람들 허둥지둥대는거 보는게 꿀잼인거고, 오프라인에선 주변 지인들 아직도 인구감소니 투기꾼 박멸이니 하는 답답한 소리하면 이젠 설득도 안합니다. 친한 지인이면 마음이 참 답답하면서도 뭐 다 자기 복이겠거니하는거죠.
2020-10-23
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헬스장은위험해
구구절절 맞는말해줘도 못알아 처먹는 병자들은 꼭있네 저런 인간들하고 섞여사는게 싫다
2020-10-23
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