완판보다 미분양이 건설사입장에서 더 좋답니다~~21
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-12-02 23:01
- 조회수 3444
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파워링크 
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 쉿쉿
한마디로 미분양후 준공직전 완판은 건설사입장에서 가격을 잘 책정했단말이군요. 생각하지 못했던 내용이네요.
2021-12-02
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분양시장 7년째 보고 있는데, 그정도야 알죠.
경쟁률 높아도 분위기 별로 안 좋은거 근데 파주는 심하지 않나요? 아무리 상승기+분상제 없는 오피라 해도 팬티까지 벗겨먹은 가격인데 일산 제니스 꼴 났으면 좋겠네요. 그럴 가능성은 희박하지만
2021-12-02
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영쩜158음주찢재명
하이리스크 하이리턴을 건설사에서 베팅하는 거죠 ㅎㅎ
미분양 후 완판이 하이리스크 하이티런이죠 ㅎㅎ
2021-12-03
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뽐뻐임
일부맞는말이긴한데 건설사에서도 대출이 있기때문에 무조건 길게 간다고 좋은건 아닙니다. 대출액이 크고 금리영향을 많이 받기에 이자비용이 월 수억원일꺼가든요. 건설사에서 계산한 최적의 완판시기에 근접하게 맞추는 가격을 책정해야 좋은거고 보통 미분양6개월이면 적어도 승진각은 아니지 않을까요
2021-12-03
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swan78
아 몰랐던 내용이네요~
2021-12-03
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동숭동
이게 맞는 내용이긴 한데, 건설사 분양가 산정부서가 신이 아닌이상 그걸 정확하게 맞추기는 어렵지요.
2021-12-03
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[* 비회원 *]
일리가 있는거 같긴한데 근거가 있는 말인가요
2021-12-03
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미노슷
건설사 입장에서 1순위 마감이면 = "왤케 싸게 팔았어? 좀더 비싸게 내놓아도 될껄..."줍줍까지 가서 마감이면 = "받을만큼 받았네 굿굿"
2021-12-03
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비트겐슈타인-
파주운정은 솔직히.. 이래도 살래? 라는 느낌이 강합니다.
2021-12-04
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