평택 쌍용하고 중흥은 청약 미달이네요16
- 닉넴바꿈
- 등록일 2023-12-30 16:19
- 조회수 2677
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파워링크 
등록안내
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쪼혀비
평택에 지제,고덕 아님 청약쓰면 안됨..
반대쪽 화양도 물량폭탄급인데 브레인,가재지구등 메리트 1도 없는 택지개발만 무자게 해놔서 공급이 수요를 넘어서는 상황임... 앞으로 평택 미분양의 무덤소리 들으며 곡소리 날듯..
2023-12-30
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 돌출형에어컨
평택내에 신규 택지 기준으로 늦게 상승하고 빨리 떨어질곳인데 분양가 메리트가 없어요.
2023-12-30
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Polyast
사실 고덕이나 지제 매수하려고 좀 알아보는 중인데
괜찮아 보이다가도
주변 공급물량 27년까지 보면
저 많은 미분양들때문에 가격이 눌려서
못올라 갈까봐 손이 잘 안가네요
/Vollago에서 작성
2023-12-30
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박쥐범
현장에 와서 직접 보시면 고덕에 그나마 손길이 가실겁니다 저런 미분양 물량들 현장 가보면 진짜 흙밭입니다 공사판인 곳을 비유하고자 흙밭이라 하는게 아니라 정말로 흙밖에 없습니다 아예 건물이란 것 자체가 없단 말입니다.. 그 광경을 보시면 아, 여기는 개발되려면 10년이 뭐냐, 20년도 걸리겠구나 싶거든요..
그렇지만 고덕은 이미 올라온 아파트들도 있고 부지들도 다 정리되어 있고 뭐가 들어올지 협의가 끝난 곳도 많아서 신도시로서 어떻게 완성될지, 그리고 조만간 되겠구나 이게 보이거든요
지제는 아직 개발이 지지부진하지만 워낙 호재가 강력한 곳이라 메리트가 있죠, 아니 사실 고덕보다 좀 더 낫고요..
2023-12-30
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Polyast
고덕은 급매도 꽤 있고 해서 어느정도 제자리를 찾아간 가격같은 느낌이라 저도 말씀대로 손이 갈랑 말랑 하는데 지제는 이미 다 반영을 한 가격인 것 같아 손이 잘 안가더라구요..
2023-12-30
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박쥐범
@Polyast 지제가 GTX 선반영으로 너무 오른 감이 있죠.. 뭐가 더 투자로 좋은지는 현 시점에선 잘 모르겠어요.. 다만 확실한건 현장에서 직접 보시면 아, 그래도 고덕지제는 괜찮겠구나 싶은 마음 드실거에요
미분양 뜨는 가재지구와는 상황이 완전 다른게 느껴지실겁니다.. 어차피 가재지구 같은 곳들은 완공되도 주변에 상가 한채 구경도 어려운 허허벌판 상태로 꽤 오랜 시간을 버텨야 하기에 완성 단계에 이른 신도시인 고덕의 대체제가 되기엔 어려울겁니다.. 지제는 완성이 되건 말건 교통 핵심지로서 일단 최고라고 봐야할거구요
2023-12-30
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닉넴바꿈
@박쥐범 그래도 브레인시티는 카이스트랑 아주대병원 들어오면 월세나 전세수요가 좀 있지 않을까요? 물론 시간은 꽤 걸리겠지만
2023-12-31
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박쥐범
@닉넴바꿈 없을거 같아요 시간도 기다리는게 의미없을만큼 길거 같구요
2023-12-31
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박쥐범
21년 촬영이지만 현재도 가보면 똑같습니다 고덕이나 지제하고 비교하기엔 상황이 너무 다르죠
2023-12-31
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RAYMAN
6억이면 서울 하급지 500세대전후 구축단지도 가능한데 평택 비중심지에 6억 태우자니...
2023-12-31
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휼긍
인천 송도나 평택등 분양 물량 넘치는곳은조심해야합니다 특히 투자자들은여
2023-12-31
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비싼치느님
아파트좀 그만 지어라~~~~ 미어 터진다
2023-12-31
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쌍용은 나쁘지 않은것 같은데 아쉽긴하네요,