저출산이 불러올 부동산 붕괴 시나리오78
- 캐톤
- 등록일 2024-01-02 18:18
- 조회수 26821
- https://www.youtube.com/watch?v=FDLfOosEqRY
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파워링크 
등록안내
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몽고메리
ㅋㅋㅋㅋ
2024-01-03
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 다주택적폐왕
다 붕괴되서 그토록 꿈꾸던 반에 반토막 났을때 매수할려고 하겠죠
2024-01-03
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Hodyw
나라망하면 수입해서 자제 받아오는 우리나라 새아파트는 반값이 안되고 더오르죠.
90년대 이전 아파트만 떨어지죠 ㅠㅠ 그리고 내가 가진 현금은 휴지조각.. 아르헨 터키 등 화폐 멀쩡한 나라가 없음
2024-01-03
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PPOMPPUONLINE
@다주택적폐왕 발리 가보니 현지인 월급 26만원 받는데 썬크림 큰거 한통 3만원임 ㅋㅋㅋ 망하면 이런 느낌으로 가서 집 살 엄두도 못내는 시절로 갈거 같아요 그 사람들은 자기 주머니 일이억이 그때도 건재할거라는 꿈 꾸는거고요
2024-01-03
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득템감별왕
@PPOMPPUONLINE 수요공급의 원리
2024-01-03
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몽고메리
@다주택적폐왕 현실은... 그땐 또 그런이유로 못사겠죠...;;
2024-01-03
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PPOMPPUONLINE
@득템감별왕 다 붕괴된 세상 이니 빈부격차로 갈 확률이 더 높을거 같음 지주와 소작농 느낌~ ㅎㅎ
2024-01-03 *
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다주택적폐왕
@PPOMPPUONLINE 3만원 짜리 썬크림 살수있는 사람은 사서 쓰고 여력이 안되는 사람은 그냥 살면되죠. 집도 살수있는 사람은 사고 좀 어렵다 싶으면 전월세라는 방법이 있는데 말이죠. 내가 돈없다고 남들도 다 없다고 생각하는 사람이 많은거 같네요
2024-01-04 *
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PPOMPPUONLINE
@다주택적폐왕 그러니 수요공급같은게 아니고 살사람만 사고 못사는 대다수는 월세산다는게 제 이야기 입니다
2024-01-05 *
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Hodyw
생각해보니 이분은 포인트만 벌면되는데 핫글가서 성공한듯 계속 부포에서 어그로 끌겠내요
2024-01-03
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모든경우의수
화가 많이 나셨네.
2024-01-03
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nhbank
대한민국 아파트가격은 지구가 멸망해도 오른다고 하는분들 덧글다실거구요
인구 줄면 집값 반토막 난다는분들 덧글다실거구요 다들 싸우지말고 20년뒤에 가서 체크해보자구요
2024-01-03
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비상한화
저사람이 전문가에요?
2024-01-02
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ayhoho
당연히 방송을 보셨으리라 생각합니다만
요즘 폭락유튜브 코인을 타면서 구독자 펌프를 하는 채대표의 의중을 어떻게 생각하시는지 내심 궁금합니다.
단도직입적으로 말하자면 연도별 출생아수 추이표를 보시면 2000, 2001년(64만, 56만)을 제외하면 2000년 초 부터 2015년까지 40만 중반 초반입니다. 급격히 곤두박질 치는 때가 2016년이 시작입니다.
2002년부터 2015년까지는 대략 40만대 출생아수를 보장하면서 최소한 2050년까지는 적절한 생산가능인구를 보장한다는 뜻입니다. 물론 2060년 이후는 큰 문제가 발생하겠지만 현재 0.7명 출생아수를 매년 그대로 유지한다면 그 국가는 존재 가치가 없는 것을 스스로 반증한 것이니 지켜보면 될 겁니다.
출산인구가 줄어드는 것은 분명 재앙의 전조처럼 보이는 것은 사실입니다만 전 좀 줄어들어 봐야한다고 생각하는 사람입니다. 70년 초 출산인구 100만 찍던 나라가 70년 후반 80만 밑으로 곤두박질 칩니다. 다시 반짝 80중반 가다가 90년까지 60만으로 곤두박질 칩니다. 그런데 사회가 난리가 났나요. 아니죠 여전히 구직자는 넘치고 일자리는 모자랍니다. 2000년까지 꾸역꾸역 60만 유지하다 2002년을 기점으로 40만대로 곤두박질치고는 2016년까지는 40만대 유지합니다. 문제는 2016년 이후 출생아들이 생산가능인구가 되는 (26세로 봅시다) 2040년 이후부터 슬슬 노동력 부족이 보이기 시작할 겁니다만 과연 그때가 되면 노동력이 부족할까요. 테슬라 로봇 '옵티머스' 때문만은 아니더라도 외산인력이 대체하겠지요. 지금도 건설업의 60~80%는 외산인력이고 임금수준도 상당히 높습니다.
현 정권이 출산인구에 뜨뜻 미지근한 이유는 다 있습니다. 현실에 와닿지 않아요. 현재도 미래도...
그리고 채대표는 미래 우리나라가 형편없는 성장을 한다고 예상하는데 우선 전제가 망상이라 예상도 망상입니다.
2024-01-02
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뽕빵이
돈 벌고 돈 쓰는 경제인구를 25~64세 정도라 보면 2020~2060년 40년간 이 경제인구가 딱 반토막 납니다
2024년도의 0~39세 인구가 2049년도에 25~64세 되기에 대략 2050년까지는 확정된 수치입니다 또한 올해부터 10년간 출생아 수 크게 증가하지 않는다면 2060년까지 경제인구 반토막은 확정이라 보면 됩니다
말씀하신데로 노동력은 자동화로 대체 가능하나 소비인구가 반토막 나면서 국민 절반을 노인이 차지하기에 경기 장기침체 접어들 가능성 높다고 봅니다
당장 2030년만 되어도 초등 입학생이 현 40만대에서 20만대로 반토막 나게 됩니다 체감이 그리 먼 미래는 아니라고 봅니다
2024-01-02
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ayhoho
현 시점의 노인인구는 과거의 노인인구가
아닙니다. 우선 자산도 많고 일하는 기간도 더 깁니다. 게다가 아직도 현역이기도 하구요. 나이만 많아졌지...
제 입사때(20대말) 대리급 업무량이 지금의 차장급(40초중반) 업무량과 유사합니다. 인구는 반토막나도 실질적인 아웃풋은 큰 차이가 없다는 말이지요. 속된 말로 지금 40대는 20대 하던일 그대로 하고 있다고 하지요.
제가 모든 곳의 사정을 다 알지는 못합니다만 제가 경험하고 지혜를 나누는 분들과 정보를 교환하면서 느낀 점은 옛날 기준으로 현재를 쉽게 비교하면 안된다는 겁니다.
과거의 인원수로 밀어 부치던 시대는 지났습니다. 지금은 개인의 능력을 효율적으로 쓰고 배치하는 시대를 지나고 있는 것이죠. 100명이 1씩 생산해서 100을 만드는 전근대적인 방식이 아닌 1명이 100~1000을 요구하는 시대가 된거죠.
그러니 좋은 직장은 인구가 줄든 말든 더 높은 스펙을 원하고 요구할 겁니다.
2024-01-02
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천사소녀먹튀
@ayhoho 하지만 1명이 먹을 입은 정해져있죠. 지금 1명이 예전100명분 일한다고 해서 지금 1명이 예전100명분 소비를 하는것도 아니니까요
2024-01-02
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ayhoho
@천사소녀먹튀 1명이 소비하는 정도에 한계가 있겠습니다만 평범한 1명분이 필요하다면 굳이 시간도 노력도 많이 소비되는 출산으로 늘릴 필요는 없습니다.
이미 출산율이 떨어졌던 나라에서는 효과를 톡톡히 봤던 사례도 있으니까요. 다만 부작용도 작지 않습니다만 하이리턴에 대한 적절한 리스크 아니겠습니까.
2024-01-02
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ayhoho
빈익빈은 사회시스템으로 적절히 커버하면 된다손 치고 소비의 한계를 인정하신다면 부익부는 기정사실이니 빈부의 격차는 점점 벌어지는 것은 당연한 이치가 되는 세상입니다.
2024-01-02
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dnjsepdl
@ayhoho GDP=총생산=총소비로 알고 있는데, 생산성이 올라가도 소비가 안되면 생산을 안하겠죠...?
2024-01-03
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캬례랴이스
@ayhoho 인재 1명이 100명 1000명을 먹여살릴수 있는 시대가 됐음에는 동의하지만, 일단 애가 많이 태어나야 그 뛰어난 인재가 나타날 가능성이라도 있는거죠. 유전자 조작이라도 하지 않는 이상 그 정도 인재가 태어날 확률이 변하지는 않을텐데, 애가 안태어나면 1년에 10명 태어날거 5명 태어나니까요. 그리고 지금도 탈조선 러시 일어나는 판에 나라가 기울면 몇안되는 그 인재가 과연 이 나라에 남을지 생각해보면..
2024-01-03
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PresidentRoon
@캬례랴이스
사람의 노동력이 곧 생산력이 되던 시대가 저물고 있습니다.
이제 곧 AI와 휴머로이드로 인한 생산의 과잉시대로 곧 돌입 하겠죠
생각보다 빠르게 단순 노동뿐만 아니라 세무사 회계사 판사 등 전문직까지도
사람을 통한 노동력의 입지가 상상이상으로 빠르게 줄고 있습니다.
그래서 솔직히 무슨 오십년후 생산인구 감소등을 논하는게 무슨 의미인가 싶네요
곧 인류는 전에 없던 풍요의 시대에 돌입할것니다. 다만 그런 전지구적인 생산 과잉의 풍요를 소수가 독점하느냐 전 인류가 함께 누릴느냐 그 갈림길만 남았다고 봅니다
2024-01-03
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탁구왕김제방
@ayhoho 인구가줄면 좋은 스펙도 주는데 무슨논리?
2024-01-03
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남반구
포농은 방송 안봅니다 퐁락 몰락이런거 나오면 내용 안보고 퍼오는데 정성 댓글 달 필요없습니다
2024-01-02
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991v2
단기간 16만 유튜버보다 더 전문가인 뽐뻐 댓글러
2024-01-03
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ayhoho
그리고 줄어드는 '량'만큼 유입되리라는 예상은 왜 아무도 안하는지 정말 궁금합니다.
지금 유입되는 '량'의 절대치가 작다고 미래도 작을까요.
지금이야 가성비가 '외국산' 보다 '국산'이 좋으니까 잘쓰고 살았지만 '국산' 구하기 힘들고 비싸지면 좋든 싫든 '외국산' 씁니다. 출산율 0.7 이하를 쭈욱 유지한다면 언젠가는 '외국산'의 나라를 보게 되겠습니다만 최소한 제 자녀들 시대까지는 괜찮다 봅니다.
2024-01-02
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캬례랴이스
우리나라가 한국어 사용하는 이상 외국에서 한국에 들어올 메리트가 크게 없습니다. 대부분 영어권 국가로 빠질거고, 만약에 비영어권 국가를 가야해서 언어를 새로 배워야된다면 일본어 배워서 일본가는게 낫죠.
2024-01-03
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ayhoho
외국인을 말하면 꼭 기본 전제를 고급인력으로 생각하시는지 모르겠습니다. 솔찍히 말해봅시다. 외국인 고급인력 필요 없어요. 경쟁자만 늘어날 뿐입니다.
적당한 소비력을 가진 저급 노동력이 최고의 외국인이지요.
저는 중동지역에서 노동한 이력이 있습니다. (2010년 이후) 소수의 선민처럼 살아가는 중동시민을 먹여 살리는 것은 당연 석유겠지만 엄청난 수를 자랑하는 외국(방글라데시,인도,인도네시아 등) 사람들이죠. 아무래도 종교도 같고 가치관이 비슷하니 특별한 교육이 필요 없고 언어 따위는 통하면 좋지만 굳이 서로 만날 일 없으니 중요하지 않습니다. (언어가 통하는 중간관리자급은 돈을 더 받음)
한국인 인구수가 대폭 줄어들게 되면 우선 기본적인 복지가 사라지게 됩니다. 그러면 자연스레 외국인 채용이 늘어나게되고 (기본소득, 국내인원보장제도 등 폐지됨) 주변 청소부 부터 단순노동자 인종이 눈에 띄게 바뀐다면 싱가폴처럼 자연스럽게 바뀌는겁니다. 그나마 정치가 정상적이라면 적절한 한국인 보호정책 정도는 발현되겠지요.
2024-01-03
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철철강시
글쎄요.. 돈벌려는 사람들의 이동이 언어를 우선으로,,, 언어를 배우려고 이동한다는건가요? ㅎㅎ
그냥 돈많이 주고 문턱낮은 나라로 들어가는거 아닐까요?
2024-01-03
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ayhoho
@철철강시 돈 많이 주고 문턱이 낮은 나라도 좋겠지만 돈 많이 주고 문턱이 다소 높은 나라가 더 인기 있을거라 생각합니다. 아무나 못오니 쉽게 취직할 수 있을테고 쉽게 쫓아내지도 않을테니까요.
중동국가는 여러모로 신기했습니다. 기후도 참 맘에 안들고 왜 녹색이 신성한지 1년만에 깨달게 해줬고 현지 중동인을 만나는 것은 의외로 어려운 일이라는 것을 현지에 가니 알게 되었습니다.
제가 아랍어를 할리도 없고 인도인과 방글라데시인, 터키인 등 관리하면서 그들과 언어가 원활했겠습니까. 통역이 있긴 했지만 차라리 바디랭귀지와 그들의 단어 조합이 더 친근감이 있었을테지요.
저는 집돌이라 그닥 해외여행을 좋아하지는 않아 경험이 미천하지만 최근 가본 싱가폴을 보니 우리나라의 미래가 저렇게 된다면 그리 나쁘지도 않겠다 생각합니다.
2024-01-03
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언제연우
저분꺼는 구독해서 보고는 있지만 진지하게 믿지는
않습니다. 듣다보면 다맞는 이야기고 논리적으로 흠 잡을데 없지요. 그런데 예전에 의료 수가 문제를 다룰때도 의료 수가는 다 국가가 정하고 의사들은 의견밖에 못내지 실제 협상력이 없는데 마치 국가가 중재하고 의사들끼리 모여서 수가 정한다는 식으로 설명하고 논리를 풀어가길래 아 개인은 개인이구나 항상 맞을 순 없구나. 유투버이지 논거 자체가 틀릴수도 있구나 했었죠. 그 뒤로는 참고만 합니다만. 요새는 저출산과 수도권 과밀화를 논거로 부동산 폭락쪽인데 과연 나중에 그말이 맞을지 관심있게 보려 합니다
2024-01-03
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RAYMAN
시흥 입주장 신축아파트 7~8억 했던것 가성비 우수하다고 펌핑했던 유튜브 부동산 양아치인데 이런놈 글을 끌고 오시면. 채부심은 근본이 없는 부동산유튜버라서 상승 하락 일관성이ㅠ없어요. 이녀석이랑 러셀TV는 거르세요. 무근본인 놈들이니.
2024-01-03
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꿈꿈
이걸 이미 명박이때 다 알고있던거죠 근데 이렇게 올려친거에요
2024-01-03
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Hodyw
이명박때 부동산가격이 가장 하향안정적이였는데 문재인때 올려친거지..
2024-01-03
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좀머
닭 정권 말부터 추세 바뀌고 올라가기 시작했는데 시동은 닭년이 걸었다고 보면 맞나요?
2024-01-03
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[111122]나이스가이^-^v
이명박이 잘해서 가장 하향안정적이었던가요?
문은 구속시캬주지
라면서 덧글 달던 분 답네
2024-01-03
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이꾸이
지금 부동산 오른다는 인간들은 빤스런 하려는 인간들뿐
2024-01-03
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[* 익명1 *] / 산업 다 붕괴되고 님 직장 없어지고 국가 소멸될텐데 부동산 붕괴 걱정부터 하시다니요.
RAYMAN / 시흥 입주장 신축아파트 7~8억 했던것 가성비 우수하다고 펌핑했던 유튜브 부동산 양아치인데 이런놈 글을 끌...