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파워링크 
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에터
엿먹이고 싶으면 일단 15% 올려준 다음에 집 나와서 부당이득반환청구하면 10% 추가부분 이자만큼 돌려받을 수 있습니다. 글쓴이도 귀찮고 돈 드는 게 문제.
계약서 써도 되고 안써도 됩니다. 원래 계약 유효성 따질 때 편의 위해서 계약서 쓰는데 어차피 5% 초과부분만큼은 무효인 계약이라서 계약서 쓰는 게 큰 의미는 없을 듯 합니다. 글쓴이가 갱신요구권 사용한 경우의 이야기입니다.
2021-12-03
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 sinpk16
인상안해주시면 실거주를 이유로 나가라고 할거고 세입자는 근처 집들의 높이 올라간 전세금 보고 당황하실거고
집주인은 세입자 내보낸 다음에 새로운 세입자한테 높은 전세금 받을 거에요
이전 세입자는 집주인이 실거주를 이유로 계약갱신을 거절했는데 실거주가 아니라는 증거를 수집해서 소송후에 손해배상을 받으실수 있습니다
그래도 다른집은 구해야하죠...
2021-12-03
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나는너를기억해
주변 시세 보세요
10프로 정도면 주변보다 싸면 그냥 해주는게 전 주인 실거주 한다고 해서 이사 갑니다
2021-12-03
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푸에테32회전
재계약이라면 안되겠지만, 신규계약이다라고 간주하면 가능하겠죠..
2021-12-03
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SHolicc
갱신청구권 쓰면 5%까지가 맞구요 그게 아니라면 5%이상도 가능합니다
글쓰신분 입장에서는 그냥 집주인이 말하는만큼 올려주고 갱신청구권 안쓰는거다 확답받아놓거나 진짜 죽어도 저만큼은 올려주기 싫다 싶으시면 갱신청구권 쓴다고 하시면 될듯요... 다만 갱신청구권 썼을 경우에 집주인이나 집주인 직계존비속이 실거주하겠다하면 청구권 못쓰는고로 그냥 집 비워주셔야할겁니다
저라면 그냥 올려주고 갱신권 내버려둘듯요... 어차피 나가봐야 10%이상은 다 올랐을테니....
2021-12-03
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draco1004
전세가 15 % 밖에 안 오르곳이 있군요. 다들 난리 인데.
2021-12-03
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뽐뽐뽐뽐뿜
10~15프로 인상요구->임차인 노 계갱권쓸거임 5프로만 올리자 ->임대인 실거주할거임->
임차인 나가주세요->임차인 10프로만 올려고 계속살게해주세요
2021-12-03
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아침엔4
올려줘야죠 ... 전세 거지는 못내면 내가면 됩니다....
2021-12-03
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안되는데 안해주면 실거주 나오겠죠