(질문)새아파트로 이사시 기존집 전세금 반환 문의드립니다.(전세금보험 안들었습니다.)8
- a해리a
- 등록일 2023-11-21 16:19
- 조회수 3559
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파워링크 
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집주인에게 전세퇴거자금대출이란 제도도 있다. 알려주시고 임차권등기하고 나갈 수 있다는 부분, 그러면 이자를 지급하셔야 한다. 퇴거자금대출 이자가 훨 쌀거다. 라는 말도 해주시고요
님이 나가겠다고 통보한 사실을 녹음이든 문자든 증거를 남기세요
이 경우 님이 돈이 있어야 더 강하게 나갈 수 있습니다. 기존 전세금 안받아도 나갈 수 있다면(님이 대출을 하시든 뭐든) 임차권등기 설정하고 나가면 되요. 그럼 나가는 순간부터 5% 소송을 통해 전세금 돌려줘라 판결 받으면 12% 이자를 받으실 수 있게 됩니다. (전세금 받을 때 이자도 같이 청구) 4% 대출 가능하다면 대출 받아서 나가시고 집주인에게 이자 청구 하시면 되요(5~12%)
물론 소송은 나가면서 바로 전세금반환소송도 시작하시고요. 소송 후에도 안주면 경매 넘길 수 있습니다. 경매 낙찰금으로 받으시면 됩니다.
2023-11-21
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 a해리a
전세 반환대츌 같은게 있다고 말씀드리니 자기가 건물은 많은데 현금이 없다고 대출이 많아서 안된다는 식으로 이야기를 하시네요. 원룸 아파트 이렇게 좀 있다고는 들었습니다. 일단 이사를 그날짜에 할수있게 부탁드리긴했는데 노력해보겠다고 그러네요. 전세금을 받아야 잔금을 치룰수 있어서 답답하네요. 답변 감사합니다.
2023-11-21
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4번의 통화 녹음은 됐나요? 통화하면서 나가겠다는 말씀을 정확히 어떻게 했는지도 적어주세요.
통화 녹음했습니다.
감사합니다.