1주택자 갈아타는 방법18
- 핸폰시계
- 등록일 2021-10-18 19:40
- 조회수 2159
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파워링크 
등록안내
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 키리프
원래대로라면
매도 하시고 매도집 주담대 갚고 남는 돈으로 매수집 잔금 + 주담대 실행 하면 됩니다. 근데 요새 주담대도 막히는 경우가 있는 것 같아요. 대출규제 상황보고 진행하시길 바랍니다.
2021-10-18
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키리프
좀 더 자세히 안전하게 매도 먼저 하는 경우로 설명드리면 1. 매수할 단지 여러곳 물색 2. 사는 집 매도 계약 체결 잔금 시점 3~4개월 뒤로 잡고 일정협의 하는 것으로 3. 매수 계약 체결 잔금 시점 3~4개월 뒤로 잡고 일정협의 하는 것으로 4. 매도 매수 일정을 같은 날로 맞추는게 베스트 매수 계약 체결시 매도 계약 잔금일에 맞춰두시는게 좋음 일정 협의 안되면 계약서대로 그냥 합시다 해버리면 됨
2021-10-18
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뚜비25
현재집 '실거래가 - 주담대= 실제자본금'을 알아야 대책을 세울 수 있을것 같습니다.
부동산 정책이 너무 자주 바뀌니 선매도 후매수로 진행하시는게 안전할 것 같고, 현재 소득으로 4억이상 대출은 부담이 클 것 같네요. 매수에 필요한 이사비용, 중개비용, 취득세도 함께 고려하시면 됩니다.
자본이 조금 부족하면 전세끼고 매수하시고, 본인 가족은 월세사시면서 입주자금 모아 전세 만료시기에 직접 입주하시는 방법도 있습니다.
2021-10-18
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람누스
부동산 통해서 진행했고
몇 가지 매물과 원하는 지역 선정해서 문의한 뒤 기존 집 매도일자 / 새집 매수일자 맞춰줄 수 있는 곳이랑 계약했어요
매도를 시세보다 1천 정도 싸게하긴 했는데 대신 매도/매수 같은 날에 안 하고 조금 여유있게 일정 잡는 등 일정상의 편의는 많이 맞춰줬어요
기존 집 제값 받고 파느라고 미적거리면 새집 가격이 예산에서 벗어나게 껑충 높아질 거 같은 상황이라 선매수 후매도로 기존 집을 시세보다 좀 낮게 처분했죠..
부동산 가서 상담 직접 받아보세요
2021-10-19
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핸폰시계
부동산 도움받는게 좋을 수도 있겠네요. 좋은팁 감사합니다.
2021-10-19
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ㅎㅎ
제가 무지한건 아는데 비아냥은 자제해 주세요. 저도 사람인지라 기분이 썩 좋진 않습니다.
비아냥 아니고 같은 지방 6억대 1주택자라서 체크해논거에요
@청주푸른밤 네.. 그럼 다행이구요.