가계약금 넣었습니다22
- 무엇이든물어볼게요
- 등록일 2021-10-14 17:49
- 조회수 2231
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파워링크 
등록안내
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 EmiyaMuljomdao
곧 '등기쳐본자'가 되겠군요. 축하드립니다.
대출 잘 실행되길 바랍니다.
2021-10-14
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무엇이든물어볼게요
네 감사합니다 ㅎㅎ
2021-10-14
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[* 비회원 *]
잘될겁니다 축하해요
2021-10-14
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니크
축하합니다.. 저도 공동명의때 사인을 수십번 한거 같아요 ㅋㅋ
2021-10-14
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동학농민
님 진짜 ... 그냥 e보금자리론 하면 되는데 은행을 왜 가세요~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 은행에서 신청하는건 u보금자리론은 이율이 더 비싸요~~~~~~~~~~
어플로 신청하신걸로 끝이니 걱정마시고 그걸로 하세요
그리고
보금자리론 부부합산하면 소득 넘어갈 수도 있다면서요 굳이 왜 공동명의를 생각하세요 지금은 명의 하나가 소중한 때에요 혹시 몰라요. 나중에 신혼특공 청약도 생각하셔야죠.
그냥 단독 명의로 진행하시고, 나중에 애생기면 그때 집 매도하고, 혼인신고하고 와이프명의로 청약도전하는 플랜도 염두해두세요. 혼인신고전에만 집팔면 무주택 인정되서 신혼특공할 수있는데요. 와이프 될 분하고 돈 합치는 것 때문이면, 인터넷에 있는 흔한 차용증 쓰셔서 돈 합치시고, (법정이자율 4.6% 기재) 원본 + 사본2장해서 우체국가서 내용증명 보내서 증빙해두세요. 자금조달계획서 제출에 필요한겁니다.
2021-10-14
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무엇이든물어볼게요
그럼 생애첫주택이랑 신혼부부 두개 비교할 필요없이 그냥 저 생애첫주택으로 단독으로 하고 명의도 제 명의로해서 신혼부부 금리 낮은거 조금 포기하고 명의를 하나더 쓰라는말씀이시죠?
그리고 은행가서 비교만 하고 제가 따로 신청하려고 했어요 ㅠㅠ
2021-10-14
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동학농민
네 요즘 혼인신고 빨리 할 필요 전혀 없다고 생각합니다. 게다가 대출 이율 때문에라면 더욱 더. 게다가 혼인신고다하고 신청했는데 소득기준 4500받은거있어서 애매하게 걸려서 심사통과 안되면 어쩔라고요? 다시 이혼해요? 아니잖아요
주택금융공사 통한 보금자리론은 이율 어플보다 저렴한거없고 가봐야 어플로 하라고할거에요. 서류 준비나 잘해놓으세요.
2021-10-14
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무엇이든물어볼게요
@동학농민 오늘도 감사합니다!
2021-10-15
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동학농민
@무엇이든물어볼게요 계약서 쓸 때 계약금 넣고 며칠뒤 중도금 바로 넣는걸로하세요. 그리고 잔금.
중도금까지 들어가야 혹시모를 계약파기 안당합니다.
2021-10-15
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무엇이든물어볼게요
@동학농민 안그래도 중도금을 넣으면 잔금날 못마춰도 이자만 주면 연장이 좀 된다더라구요 감사합니다 ㅠㅠ
2021-10-15
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동학농민
@무엇이든물어볼게요 잔금날 그럴일은 만들지마시구요.
2021-10-15
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니크
공동명의가 케바케입니다. 기본적으로는 다주택 갈꺼면
단독명의.. 1주택하실꺼면 공동명의....그런데..
케바케입니다...
예를들어 5억 분양 입주후 시세10억일때.. 50:50으로
취득가액 각 2.5억인데.. 입주후에..시세가 10억일때
10억 시기에 다시 증여 여하면 (부부 6억 비과세)
취득가액 증액으로 추후 비과세아닐시 양도세 절세등...
도 가능합니다.(5년경과후 매도가능)
여러가지.따져보세요
2021-10-14
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필요없어하나만샀어요
소득이 높으시면 부부합산하면 대출 자격이 바뀌는 경우가 있어요
잘 알아보시고 진행하시죠
2021-10-15
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요즘 좀 어수선하지만... 잘 되시길 바랍니다.
감사합니다!