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전세 계약이 곧 끝납니다. 도배지가 찢어졌습니다. 26
이름: BoYRoY


등록일: 2022-11-22 11:06
조회수: 2334
4년 전에 전세로 들어올 당시 아파트는 거의 15년정도 였고, 

15년동안 집주인이 살고 있어서 도배 한번 없이 산 것 처럼

 찢어진 곳은 없었으나, 누렇게 변색되어 있었습니다. 

 

당시, 와이프가 쌍둥이를 임신중인 상태라 입주할 때 도배를 새로 저희가 했습니다. 

그 사이 셋째도 태어나고, 4년동안 이 집에서 잘 살았는데요, 

2월말에 집주인이 다시 들어온다고 합니다.

 

문제는, 쌍둥이 딸들이 커가면서, 색연필로 낙서를 엄청 했네요 ㅜㅜ, 

심지어 벽지가 찢어진 곳도 있어요

 

벽면 기준으로 3면 정도 부분 도배(벽지는 여분이 있어요)를 하면 트집 잡힐 곳은 없어 보이는데요.

부분 도배 견적내 보니 30만원 정도 한다고 해요.

 

부동산하고 집주인하고 얘기를 하기 전에 의견을 구하고 싶습니다. 

1) 도배는 임차인이 했으니, 원복 대상이 아니니 손상이 됐어도 그냥 나간다

2) 부분 도배 비용 30만원 정도이니, 아쉬운 소리 하거나 들을 거 없이 그냥 하고 나간다. 

3) 부분 도배 비용 30만원 정도이니, 집주인이랑 반반 부담한다.  

 

만약, 다음 들어올 사람이 다른 임차인이라면 신경 쓰지 않고 그냥

나갈 거 같은데, 집주인이 들어온다고 하니 쫌 신경쓰이네요. 

 

 

 

 
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다른의견 0 추천 0 너기

1이요

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BoYRoY
1번으로 밀고 나갈까요? 의견 감사합니다. 
2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 내가도지삽니다.
그냥 오염된정도도 아니고 찢어지고 색연필로 낙서 가 엄청 되어있으면


 

1은 집주인입장에선 개빡칠거같은데요??

 

 누렇게 변색됐다는건 님 주장이고, 

 

그렇게 억울하시면  누렇게 변색된 원래 상태로 해놓고 나가라고할듯.

 

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 swatz

저도 임차인 입장에서 같은 의견입니다. 근데 말이라도 2하겟다도 미리 양해 구하면 그냥 나가셔도 된다할것 덭네요

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BoYRoY
저도 그냥 나가면 감정이 상할 것 같긴 해요~



2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 이놀도
견적서 보내드리고 현금으로 드리는 것을 더 좋아하실 것 같아요. 

부분도배면 다른 곳과 벽지 이색이 너무 심할 겁니다. 

다시 들어오시면서 보태서 전체 도배하시면 더 좋아하실 듯요. 

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BoYRoY
하긴 아이들이 태어날 곳이라 방 3개중

한개는 핑크색 공주그림 벽지로 했고, 

다른 방은 푸른색 왕자그림 벽지로 했어요

 

애들 없는 집은 싫어할 것 같아요. 

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 41_Dirk_Nowitzki
3번이요
2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BoYRoY
1번과 3번으로 의견이 분분하네요...

부동산과 먼저 상의 한번 해보고, 

집주인에게 미리 양해를 구하는게 맞을 거 같습니다. 

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신청해염
3번이 좋게좋게 나가는 방법이긴하죠
2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BoYRoY
3번 감사합니다
2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 o지식보다지혜o
집주인과 상의요

(이 분 같은 임차인 만나신 주인분 복 받으셨...)

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BoYRoY
저도 여기서 애셋을 낳고, 키우고 있는 곳이라... 집주인한테 잘 해주고 싶어요

다만 이런 경우가 첨이라.. 좀 애매한 부분이 있어서 의견 구했어요

 

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대출없는다주택

1번으로하면 집주인입장에서 꼬투리잡을거 다잡을거 같은데요

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BoYRoY
감사합니다
2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 dkfkjghk
3번이 맞을것 같은데요 
집 주인은 색연필로 낙서되고 찢어진 벽지 보고 그냥 나가세요 라고 할것 같진 않아서요 

들어올 때 도배를 하셨으니 뭔가 억울하실 수 있겠지만, 집주인은 원상 복구 해놓고 나가라고 이야기 하면 더 방법이 없을것 같아서요 


차라리 입주 시 도배를 저희 비용으로 했으니 이번에 입주할 때 일부 비용을 드리겠다라고 조심스럽게 말해보심이 어떨까 싶네요 

2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 한가로운
집주인하고 먼저 얘기 해보시는게 맞을듯. 집주인은 전세 4년에 그 전에도 도배 안했으니 도배 새로 할 생각을 이미 했을수도?
2022-11-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 unordered_set

도배를 임차인이 했었더라도

도배하기전보다 상태가 너무 안좋다하면 부분도배해주는게 맞을것 같은데

 

임대인이 새로 도배할 수도 있으니 상의해보시죠

2022-11-22 점아이콘
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