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talker
부포전문가님들이요
2023-03-27
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한팩트
폭락은 이미 폭락 했잖아요.(30%~50% 까지 다들 하락했으니) 이제부턴 언제 바닥을 찍고 횡보 몇년 할 것인가? 여부가 포인트죠. 아마 올해말 정도면 거의 발목이나 무릎? 그러니 내년 이후에 들어가면 암튼 바닥을 모른다는 가정하에 싼가격에 진입한건 맞아요(무릎이라면 그보다 더 떨어진다 해도 5~10%? 혹 그정도 추가하락은 감수할 수 있다면)
다만 관건은 몇년이나 횡보하고 다시 상승반전하냐? 잖아요. 바로 내년부터 상승반전한다는 분도 계시던데;; 횡보기간이 5년일지 그 이상일지 모르지만
결국 싸게만 사면 몇년 안올라도 상관없다 원리금 갚을 능력 충분하고 굳이 애태우며 전세 안맞춰도 되고 실거주 하면 된다? 그런분은 내년부터 슬슬 들어가도 되죠. 하지만 투자금을 오래 넣어 둘 수 없다? 그런분은 상승반전까지 더 기다려야 할테고요
상황에 따라 진입 타이밍은 다를 수 있겠죠
2023-03-27
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 까만애1
답변 감사합니다.
2023-03-27
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마야님♪
긍정적인 사람은 한계가 없고
부정적인 사람은 한 게 없다.
너무 부정적이진 마시길.. 공포에 사로잡혀있으면 정말 아무것도 못해요. ㅎ
2023-03-27
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까만애1
??? 답변은 감사합니다만.. 무슨 말씀인지.. ㅡㅡ;;;
2023-03-27
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인생실전이다
긍정적인 사람은 한계가 없어서 나락을 뚫고 지옥으로 가고..
부정적인 사람은 한게 없으니 현상유지라도 하는거다 라고 해석하면 될듯요. ㅋㅋㅋㅋㅋ
2023-03-27
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일각수의꿈
부동산에 저말 인용하시는 분들이 많은데, 부동산 상승이 긍정이고 하락이 부정일까요?
빅쇼트의 마이클 버리 박사는 대폭락이 올거라는 자신의 분석을 부정하지 않고 긍정적으로 믿고 추진해서 엄청난 부를 이루었습니다. 잘되겠지라는 믿음만으로 주식에 뛰어들었다가 장렬하게 전사한 개미들의 무덤이 산더미입니다.
하락을 예상하는 것과 부정적인건 엄연히 다른 얘기입니다. 이럴때 쓰라고 나온 말도 아니구요.
굳이 마야님 글에 장황하게 달 댓글이 아닐 수도 있지만, 말씀드린대로 하락과 부정을 섞어쓰는 분들이 많이 보이던터에 마야님들에 댓글을 달게되었습니다. 양해를 부탁드립니다.
2023-03-28 *
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마야님♪
제 생각에 부동산에 너무 부정적인것이란 예를들면 일본처럼 부동산은 무너진다. 그리고 부동산은 앞으로 오를 일이 없다. 혹은 향후 몇 년간 부동산은 오를일이 없으니 관심갖지 말아라. 이런 부정적인 생각을 가지고 아무것도 하지 않는 사람을 보고 한 말이지 않을까요?
주식에 롱,숏과 비유하는건 좀 다른 얘긴거 같고 마이클버리.. 얘기는 너무 다르게 얘기가 나간게 아닌가 싶네요. 뭐 반대로 워렌버핏 얘기도 할 수 있을꺼 같은데요..
우리는 마이클버리 같이 똑똑하지 않고 우리는 롱,숏을 다 맞춰가며 부자가 될 미래에서 온 도준이가 아님을 명심해야겠습니다.
2023-03-28 *
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일각수의꿈
@마야님♪ 부동산이 잘 되는것과 개인이 잘 되는것은 별개입니다. 물론 부동산 투자자 혹은 매수자 입장에서는 부동산 상승이 본인에게도 긍정적인 방향이니, 마야님의 얘기가 맞긴 합니다만. 투자를 결정하는 상황에서는 다를 수 있습니다. 워렌버핏은 긍정적으로 롱에 투자하였고 마이클버리 역시 긍정적으로 숏에 투자하였다는 말씀을 드리고 싶습니다. 경제가 잘 돌아서 그 결과물로 부동산이 오르는 것은 환영하지만, 경기,경제 다 떼어 놓고 부동산의 상승만 바라는 것은 국가와 국민들에게 '긍정적'인 방향이 아니다라는 생각이 있습니다.
2023-03-28 *
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마야님♪
@일각수의꿈 네 님 말이 맞습니다.
2023-03-28 *
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일각수의꿈
@마야님♪ 감사합니다.
2023-03-28 *
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렛잇비1985
없습니다
매크로를 보면 상승을 말할 수가 없습니다.
아. 현재 버블을 막기 위해 다시 머니프린팅하고 그로인해 대폭랍이온다는뷰는 잇네요
2023-03-27
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