 | |||||
| |||||
|
|
||
파워링크 
등록안내
16 
0
|
0
16
 아이카키
그보다 가장 큰 리스크가 나라의 수장이 굥이라...
2022-09-26
|
|
1
2
일각여삼추
정치병 아웃 청정부갤 말고 정자게 가길
2022-09-26
|
|
|
1
7
아이카키
정치병이 아니라. 경제를 살려야하는데 누가 살리나요. 위기에 경제 정책을 잘해야 하는데. 부동산,주식 정책없이 오를수있나? 이럴수록 앞으로의 비젼이 필요한데. 아무런 대책 없다는게 지금 상황임.. 이 리스크가 가장 크다고 말하는 거에요...
2022-09-26
|
|
|
0
0
Nail
@아이카키 아우 심각한 환자네 우리나라뿐만 아니라 모든나라가 힘든상황이에요 문정권때도 코로나로 경제가 힘들었고요 어떤 정책펼쳤나요? 전세계 인프라가 마비된 상황에 돈푸는거말고 할게있나요?
지금 상황은요?
누가와도 코로나 문제 지금 강대국 미국의 금리정책등은 대비 대응 하기 힘들다는말
정치병환자들 보면 정말 숨이 턱턱 막히는 상황
문제인 정권 집값은 정부가 올렸나요 투기꾼이 올렸나요?
대답하실수있으셔요??
2022-09-26
|
|
|
0
1
아이카키
@Nail 문제인이 뭘 해놨는지 보시고 말하시죠. 찿아보세요. 아주 많은걸 했으니 k방역 각국극찬한거 모르시나? 재정운영도 다른나라비해 준수했고..언론이 까니 문제인이 논거처럼 생각하세요??
부동산은 시간없어 과거 제가했던글 복사해 넣어들일께요.
부동산정책효과는 원래 다음 정권에 효과나타납니다. 노무현때 참고해서 보세요.. (노무현이했던 부동산 정책이 세입자보호,종부세등 현제 부동산근간이 되있어요. 정말 서민을 위한정책임)
정책의효과가 나타날려면 1~2년... 정책규제받기전 규제피하기위한 풍선효과 당연 나타나고요... (문정권도 장기적으로 서민을 위한 정책)
지금 나타나는게 그효과라 보시면됩니다. (물론 국제 정세는 별도)
2022-09-26
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
@아이카키 현재 문제도 문재인때를 지나 이제서야 효과 나타나는겁니다 4월부터 망가지기 시작한거 이제 걷잡을수 없죠
2022-09-26
|
|
|
0
0
목동일이공디
굥이 10년, 20년 집권할 것도 아니고 다음이 누가 될진 모르겠지만, 누가 되든 저출산 문제 해결 가능합니까?
2022-09-26
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
20만명대로 들어온거지 아직 20만명이 깨진건 아니지 않나요?
뭐 아무튼 이런 시각이라면 사실 원화자산은 그 어느곳에도 투자하는 것이 안전하지 않을거라서.... 한국 부동산 대안으로 미국주식을 하든 미국부동산을 하든 이런건 다 괜찮은 생각이죠.
다만 한국 망할거니까 한국 부동산 대신 한국 주식을 투자하겠다 하면 ??? 되는거구요
2022-09-26
|
|
|
0
0
빵공장생산직
맞네요 30만명대가 깨졌다고 썼어야하네요
2022-09-26
|
|
|
0
1
[* 비회원 *]
뭐 아무튼 제 생각에서는 본문과 같은 입장에서라면
한국 부동산을 아예 투자하지 말거나, 한국 부동산을 투자할거면 어줍잖은 곳이 아니라 하층민 외국인들이 진입 불가능한 상급지로 와야한다는 결론이 나더라구요.
예를 들어서 페루는 못사는 나라거든요. 1인당 gdp가 6천달러 내외입니다.
페루 리마에 갔을 때 공항에서부터 시내(미라플로레스)로 공항버스타고 가는데 1시간 내내 안멈추더군요. 가는 와중에 무너져가는 판자촌들이라든지.. 아 여기서 실수로 내리게 되면 내 목숨이 위태위태하겠다는 생각이 들 정도였습니다.
근데 미라플로레스가니까 신세계가 펼쳐져있어요. 넘치는 카지노들, 새벽 4시에 나가도 위험하지 않은 치안..(시차적응이 안되어서 오후에 뻗었다가 그 시간대에 깨서 햄버거 사먹고 왔네요). 아무튼 페루 물가는 정말 저렴한데, 미라플로레스 물가는 한국보다 더 비쌉니다. 1끼에 2~30만원짜리 식당도 넘칩니다.
지금은 한국도 평창동 성북동 한남동 뭐 이런곳이나 외부랑 담쌓고 산다면, 앞으로는 어느정도 중산층들도 외부랑 담쌓고 살겠죠. 이미 신축아파트들 보면 담쌓고 사는 동네 많거든요
2022-09-26
|
|
|
0
0
동숭동
@constellations 몇년 전 즈음에 쓴 댓글이 하나 있는데 향후 가까운 미래에, 좋은 주거환경에서 이른바 '안전'이 지금보다 더 크게 화두가 될 것이라고. 아마 이번 상승장에 구경만 할수밖에 없었던 20대 세대들에게, 향후 기회가 올 때 생각해 둬라, 뭐 이런 식의 내용이였을 것입니다. 정책은 소셜믹스를 지향하는데 현실은 안티소셜믹스를 지향한다, 이런 말도 있었을 것입니다.
당장은 와닫지 않겠지만 조금씩 와 닿을 것이고, 아마 한국에서도 gated community가 낮설지 않을 것입니다.
2022-09-26
|
|
0
0
unordered_set
장기적으로 나라가 쭈그러드는건 맞는데
그래도 살집은 필요하니 어디에 살지, 어떻게 살지는 고민해봐야 합니다.
2022-09-26
|
|
|
0
0
unordered_set
한국 굉장히 좋은 나라이고, 여기 오고싶어하는 사람들 많아요.
언젠간 이민법이 풀릴텐데, 혹은 정전? 통일? 등
독일이나 미국 같은 나라가 어떻게 되었는지 학습할 필요가 있겠습니다.
2022-09-26
|
|
|
0
0
목동일이공디
좋은 나라인건 맞는데, 과연 미국/유럽만큼 고학력 노동자들이 오고 싶어할지는 좀 의문이네요.
굳이 미국/유럽까지 가지 않더라도 도시 순위로 보면 서울이 홍콩, 싱가폴, 도쿄 등에 밀리는 걸로 알고 있습니다.
더군다나, 한국인들은 북한 위협에 대해 무디지만, 외국인들은 한국인들이 생각하는 것 훨씬 이상으로 많이 고려하는 걸로 알고 있습니다. (주식으로 볼때 코리아 디스카운트 원인 중에 하나이기도 합니다.)
2022-09-26
|
|
|
0
0
ㅇㅇ=
자산가격이 성장률과 유사한 궤를 가지며 움직인다는 점에선 동의하나
그게 절대적이라고는 동의하기 어렵네요. 마치 금리인상/하락이 집값 상승/하락 요인의 하나일순있으나 그게 전부일수는 없지요... 경제가 그렇게 단순하다면 얼마나 좋을까요... 누구나 부자가 되었겠지요...
저는 (장기적으로)는 결국 상승할거라고 보는 강력한 이유가... 통화량입니다. 매년 통화량은 늘어만 가요. 물가는 매년 오르기만 하죠. 최저임금도 마찬가지. 그런데 집값은 하락한다? 그건 그거 나름대로 이상한거 아닐까요?
제생각에는 세계 선진국들은 꼭 출산률만이 아니더라도 각각의 이유로 성장 정체기에 이미 진입했습니다.
이런 국가들이 어떻게 이 문제를 해결하냐면... 대부분은 통화량을 강제로 늘려서 해결할려고 하더군요... ㅎㅎ
2022-09-26
|
|
|
0
0
빵공장생산직
통화량 증가는 다른나라도 마찬가지죠. 통화량 증가에 따른 가격 증가는 물가가 따라오를거라...결국 "실질" 경제성장이 높은 나라 자산이 더 유리합니다. 자산 가치의 향후 비전을 보자면 해외자산>해외통화>=국내자산>원화 순인거죠.
2022-09-26
|
|
|
0
0
올곤
나라가 점점 기울거라면...뭐 부동산만 문제겠어요.
그냥 미래가 암울한거조.
2022-09-26
|
|
|
0
0
다리미112
절대적인 가치 상승도 있지만 상대적인 가치 상승 (=화폐가치하락)도 있습니다
실거주1주택 필수라는건 화폐가치하락에 대한 헷지입니다 5년이상 바라보면 결국 우상향이라는건 모두다 동의할거라 생각합니다
2022-09-26
|
|
0
0
이놀도
쪼그라드는 나라가 되어도
실거주 1주택은 진리가 될 겁니다. 왜냐하면 주택이 감가 상각 소비재가 되면 너도 나도 주택을 사서 임대를 놓으려고 안 하기 때문이죠.
일본을 보면 월세가 > 주택담보대출 원리금 상환액 2배 정도로 월세가가 초고가가 됩니다. 다만 감가상각을 고려하면 월세가 > 주택담보대출 원리금 상환액 + 감가상각 + 보유세 월세가가 약간 더 비싼 정도까지 내려갑니다.
아 물론 출퇴근 왕복 3시간을 버리겠다고 하면 빈집 공짜 수준 집에서 시내까지 다닐 수야 있습니다. 한국도 인구가 급감하면 최외곽지들은 그렇게 되기야 할 듯요.
2022-09-26
|
|
|
|
|
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
