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신축 아파트 전세놓으려는데 질문입니다 21
이름: 보리차


등록일: 2022-09-23 10:48
조회수: 1751





안녕하세요

눈팅만 하다가 금리때문에

문의하나 드립니다

 

1. 저는 전세거주중 청약으로 신축 입주 예정 (내년 1월)

2. 금리때문에 전세 예정

3. 신축 8억중(현시세 11억, 전세시세 7억) 제가 주담대 2억 받고, 전세 5억으로 잔금해결

(현재 전세를 살고 있고 전세자금 대출중인데

신축 구매로 인해 전세자금 대출이 아닌 현금으로 전세를 해야한다고 해서 주담대를 받아서 전세금을 대체 하려합니다)

 

문제는 3번처럼 하면 세입자 구하기가 어려운가요?

융자가 있어서 세입자 구하기가 어려운지, 아니면 보증보험등으로 활용하면 되서 큰 관계 없는지 문의입니다

 

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댓글 감사합니다

 

말씀들어보니 제 신용대출로 잔금부족분 내는게 제일 전세가 빨리나갈듯하네요


하나 더 질문드리면 현재기존집 전세자금대출 관련으로

현재 기존집 전세 22년 11월 연장 -> 23년 1월 신축 전세 -> 23년 3월 등기(신축이므로)  이러면 바로 회수인가요?

아니면 세입자가 있으므로  25년 1월에 회수인가요?

 


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